À La Havane, il y a des milliers de bâtiments délabrés qui sont occupés. Ce qui est rarement visible, c'est un immeuble moderne et vide, situé dans l'un des quartiers les plus huppés de la capitale. C'est le cas de Riomar.
Il est situé rue 1ère entre Cero et A, dans le quartier Miramar. Chaque fois que je le voyais, je me demandais, avec tant de gens sans abri, pourquoi personne ne vit là ?
La construction date de 1957 et était un projet de l'architecte Cristóbal Martínez Márquez. Son premier propriétaire fut la Compagnie Commerciale "Propiedad Horizontal Miramar S.A.".
Riomar a été conçu comme un immeuble en propriété horizontale, de ceux où les gens achetaient leur appartement avant qu'il ne soit construit. Les détails intérieurs dépendaient des goûts de chaque propriétaire.
C'était un bâtiment élégant, avec 11 étages d'appartements, un hall, une réception, des boîtes aux lettres pour le courrier, un tableau téléphonique, des salles de fêtes, deux piscines, 6 ascenseurs et une place de parking pour chacun de ses plus de 200 appartements, entre autres commodités.
L'entretien du bâtiment générait des emplois, car il offrait des services inclus pour lesquels les propriétaires payaient une redevance mensuelle. Cela a été le cas jusqu'en 1960, lorsque la Loi sur la Réforme Urbaine a été approuvée à Cuba.
Ceux qui étaient propriétaires et ont quitté le pays ont perdu leurs appartements. Mais curieusement, cette communauté n'a jamais été attribuée aux plus modestes. Elle a été déclarée zone congelée et les appartements vides ont été occupés par des « techniciens étrangers ».
Se sont installés des Chiliens, des Russes, des Allemands, des Bulgares, des Tchèques et de prestigieux professionnels cubains venus de l'intérieur du pays pour occuper des postes importants au sein du gouvernement dans la capitale.
Cependant, selon une interview réalisée par Havana Times avec une voisine de l'immeuble, ces Cubains ne représentent que 4 des 14 familles qui vivent actuellement dans ce bâtiment en ruine.
L'entreprise Cubalse était propriétaire de Riomar. En 2001, elle a tenté de le restaurer pour y aménager des bureaux. Ce prétexte a été utilisé pour concentrer les propriétaires dans l'un des blocs de l'immeuble.
Une fois qu'ils y parvinrent, ils n'avaient pas le budget pour réaliser une telle œuvre. En 2009, le gouvernement cubain a restructuré Cubalse, et il n'est pas clair à qui cette édification a été confiée.
Actuellement, les propriétaires qui continuent d'habiter l'immeuble possèdent des documents de logements qui ne correspondent pas à ceux qu'ils occupent.
Ceci contraint les familles à rester à Riomar malgré les dangers que cela implique. Elles ne peuvent pas le restaurer avec leurs salaires, ni vendre leurs appartements, ni les échanger. Leurs vies sont liées aux ruines d’un immeuble que la mer ronge de plus en plus chaque année.
Riomar a été victime de la négligence du gouvernement cubain. Ils n'ont jamais pu l'occuper complètement. Ils n'ont pas non plus pu attribuer les magnifiques appartements à leurs responsables de la direction politique, car cela aurait été un scandale qu'ils habitent dans un immeuble avec piscine dans le quartier le plus cher de La Havane.
Ils ne pouvaient pas le transformer en hôtel, car il était conçu pour accueillir 200 familles. Ils ont préféré le laisser dépérir dans une attitude égoïste de "si tu n'es pas à moi, tu ne seras à personne".
Je le vois encore résister au temps et aux assauts de l'océan. Riomar est la "machine à habiter de Le Corbusier" à La Havane et le plus grand exemple de la désinvolture à Cuba.
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