Le multimillionnaire Ken Griffin, fondateur du fonds d'actifs Citadel LLC, lance un ambitieux projet immobilier à Miami qui promet de transformer le paysage de la skyline du quartier d'affaires de Brickell.
Le plan, évalué à plus de 1 000 millions de dollars, prévoit la construction d'une imposante tour à usage mixte au 1201 Brickell Bay Drive, consolidant encore plus la zone en tant que centre financier mondial.
Le projet a été annoncé en juillet. Il sera développé sous les réglementations urbanistiques du comté de Miami-Dade. Il bénéficiera d'un design architectural conçu par le prestigieux cabinet Foster + Partners, dirigé par le renommé architecte Norman Foster.
De plus, Gattuso Development Partners sera responsable du développement des bureaux, en veillant à ce que chaque aspect du projet soit à la hauteur des attentes du marché immobilier de luxe.
La tour de 54 étages et 1 032 pieds de hauteur comprendra 1,3 million de pieds carrés d'espace de bureau, qui abritera le nouveau siège de Citadel et Citadel Securities, après leur déménagement de Chicago en 2022.
Ce mouvement stratégique souligne l'engagement de Griffin envers Miami, une ville qui a gagné en importance en tant que centre d'affaires dynamique grâce à ses avantages fiscaux, sa localisation géographique stratégique et son marché immobilier robuste.
Le développement comprendra également un hôtel de luxe avec 212 chambres, des restaurants exclusifs, des boutiques, un centre de santé et une salle de sport, offrant une expérience intégrale tant pour les cadres que pour les visiteurs.
La construction de cette tour est prévue pour commencer au troisième trimestre de 2025, avec des phases supplémentaires qui incluront plus d'espaces de bureaux, des unités résidentielles et des parkings.
Profile Miami a indiqué que le terrain où la tour sera construite, qui couvre plus de 10 000 mètres carrés, a été acquis par Citadel en avril 2022 pour un prix record de 363 millions de dollars.
Cet achat fait partie d'une série d'acquisitions stratégiques dans la zone de Brickell, qui comprend également des propriétés au 1250 et 1260 Brickell Bay Drive, ainsi qu'au 1221 Brickell Avenue. Ces propriétés sont situées dans des emplacements clés qui permettront une expansion future du projet immobilier.
La décision de Ken Griffin de transférer le siège de Citadel à Miami met non seulement en avant les avantages que la ville offre, mais elle reflète également sa vision à long terme pour établir une présence significative dans le sud de la Floride.
Cette nouvelle implantation permet à Citadel de tirer parti de l'environnement économique dynamique de Miami, renforçant son influence dans le secteur financier et contribuant au développement continu de la ville.
Le projet de Griffin combinera luxe, technologie et durabilité, redéfinira l'horizon de Miami et établira une nouvelle norme pour les développements immobiliers dans la région, confirmant Brickell comme un épicentre des affaires de classe mondiale.
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