En pleine crise sévère du logement que traverse Cuba, où accéder à un logement adéquat est un défi pour la majorité des travailleurs, deux appartements au rez-de-chaussée ont été mis en vente, situés à El Vedado, l'une des zones les plus prisées de La Havane.
Cependant, les prix de ces propriétés, bien que attractifs pour les investisseurs, restent hors de portée de la majorité des Cubains, dont le salaire mensuel moyen tourne autour de 4 000 pesos cubains, soit environ 25 dollars au taux de change actuel.
Appartement au rez-de-chaussée à El Vedado, près de Paseo et Zapata.
Cet appartement, situé dans un immeuble de trois étages datant des années 1940, est mis en vente sur le marché immobilier au prix de 22 000 dollars, ce qui en fait un investissement considérablement élevé pour un Cubain moyen.
Elle a une superficie de 200 m² et comprend un jardin avant et un garage à double entrée (une par la rue 27 et une autre par Zapata), cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent monter un commerce ou l'utiliser comme local commercial, compte tenu de ses dimensions et de son accessibilité.
Appartement au Vedado, près de 23 et G
Le deuxième appartement, de 90 m², est au prix de 30 000 dollars. Situé près de l'angle très fréquenté de 23 et G, au cœur de El Vedado.
C'est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace commercial dans une zone à fort trafic piéton et véhiculaire. Tout comme la première option, son prix le rend inaccessibilité pour une grande partie de la population cubaine, mais attrayant pour les investisseurs ou les personnes ayant accès à des remises de l'étranger.
Crise du logement et du marché immobilier à Cuba
La vente de ces propriétés au rez-de-chaussée, qui pourraient être adaptées à un usage commercial, se produit dans un contexte où le secteur immobilier à Cuba connaît une forte demande et peu d'offre.
Les coûts élevés des propriétés rendent l'accès à la propriété difficile pour la majorité des Cubains.
Alors que le salaire mensuel moyen est extrêmement bas par rapport aux prix du marché immobilier, de nombreux acheteurs dépendent des remises envoyées de l'étranger ou des investissements étrangers pour acquérir des propriétés sur l'île.
Cette situation a créé une dualité sur le marché, où seul un petit secteur de la population a accès à ces opportunités.
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