Acheter une maison pour la première fois aux États-Unis est le rêve de millions de personnes et, bien que cela puisse sembler un défi difficile à réaliser, il existe des options accessibles pour ceux qui commencent à entrer sur le marché immobilier.
L'agente immobilier, Alejandra Vásquez, a accordé des déclarations à Univisión Miami, détaillant combien d'argent une personne doit économiser pour acquérir sa première maison aux États-Unis.
Les acheteurs primo-accédants ont la possibilité de bénéficier d’un prêt garanti par l'Administration fédérale du logement (FHA). Dans ce cas, ils doivent disposer, pour commencer à planifier l'achat, de 3,5 % du prix total du bien immobilier.
Les prêts FHA sont une alternative prisée par ceux qui achètent une maison pour la première fois aux États-Unis, car ils offrent des avantages étant garantis par le gouvernement fédéral. Voici quelques-unes de leurs caractéristiques les plus remarquables :
- Exigences moins strictes par rapport à d'autres types de prêts.
- Acceptation de scores de crédit plus bas.
- Paiements initiaux réduits.
- Coûts de clôture plus bas.
En plus des 3,5 % initiaux, les acheteurs doivent prendre en compte les frais de clôture, qui varient entre 4 % et 5 % de la valeur du bien.
« Au total, il faut environ 7,5 % de la valeur du bien immobilier », a précisé l'experte. Autrement dit, si vous souhaitez acquérir une maison d'une valeur de 200 000 dollars, vous devez avoir économisé au moins 15 000 dollars pour atteindre ce pourcentage.
Opportunités en Floride pour acheter sa première maison.
En Floride, novembre peut être un mois particulièrement favorable pour les acheteurs de maisons, car de nombreux constructeurs proposent des promotions attractives en raison de la clôture de leur exercice fiscal.
Vásquez considère que c'est une excellente période pour explorer des options de crédits immobiliers et acquérir un logement à bon prix.
Un des avantages supplémentaires pour les acheteurs primo-accédants est qu'ils n'ont pas besoin de justifier que l'argent de l'apport personnel figure sur leurs comptes bancaires. Il est possible de le recevoir comme un "cadeau", que ce soit de la part de membres de la famille ou de tierces personnes, ce qui facilite le processus de rassemblement du montant nécessaire pour acquérir un bien immobilier.
Ceux qui rêvent d'acquérir leur première maison aux États-Unis peuvent se renseigner auprès d'agents immobiliers et d'experts du secteur, car il existe différentes façons d'accéder à des prêts, et les opportunités actuelles du marché peuvent vous donner l'élan nécessaire.
La clé réside dans la planification, l'exploration des offres disponibles et l'exploitation des options de financement qui correspondent le mieux à vos besoins. Ne perdez jamais de vue votre capacité réelle à atteindre cet objectif, afin que vous puissiez y parvenir le plus rapidement possible sans compromettre l'avenir de votre famille.
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