Les propriétaires de maisons en Floride pourraient commencer à voir des réductions sur leurs primes d'assurance à partir du 1er mars, selon les estimations des experts.

Cependant, ceux qui doivent renouveler leur police avant cette date ne bénéficieront de la réduction que l'année prochaine.

"Ils n'ont pas encore la date exacte, mais nous pensons que cela sera effectif le 1er mars, lorsque les propriétaires commenceront à recevoir ces réductions", a expliqué à Telemundo 51, Dulce Suárez-Resnick, vice-présidente de Agente Acentria Insurance.

Malgré l'annonce du gouverneur Ron DeSantis, les réductions restent modestes par rapport aux augmentations de 20 % à 30 % qui ont touché les propriétaires au cours des dernières années.

Combien les primes vont-elles diminuer ?

Dans le comté de Miami-Dade, 73 % des polices de Citizens connaîtront une réduction de 6,3 %, tandis que dans le comté de Broward, 50 % des polices seront réduites de 4,5 %.

Cependant, ces remises peuvent être réduites en raison du Inflation Guard (Protection contre l'inflation), un ajustement automatique qui augmente la couverture des polices chaque année.

"Les polices vont toujours augmenter un peu en couverture, c'est presque toujours 4 %", expliquent les experts.

Pour cela, une réduction de 6,5 % pourrait être considérablement diminuée.

À Broward, par exemple, « la réduction est de 4,5 %, ce qui signifie que certains propriétaires pourraient ne pas remarquer d'économies réelles, bien qu'ils ne subiront pas non plus d'augmentation », a souligné Suárez-Resnick.

Facteurs supplémentaires qui affectent le prix de l'assurance

Un autre aspect qui influencera les tarifs est l'arrivée de nouvelles compagnies d'assurance dans l'État.

Si sa présence pourrait stabiliser le marché à long terme, à court terme, elle pourrait entraîner une augmentation des coûts.

Les compagnies d'assurance qui entrent en Floride viennent avec un accord pour reprendre les polices de Citizens pendant la première année, mais peuvent facturer jusqu'à 20 % de plus.

« Ils peuvent facturer jusqu'à 19,9 % sur la prime de Citizens, et les clients doivent l'accepter », avertissent des spécialistes.

Cependant, après le départ de 11 compagnies d'assurances ces dernières années, il est prévu qu'à la fin mars, 13 nouvelles compagnies d'assurances soient approuvées pour proposer des polices en Floride.

"Cela nous indique que le marché s'ouvre à la diversité et à la concurrence, ce qui entraînera finalement une réduction des prix", a conclu Suárez-Resnick.

Après plusieurs années d'augmentations soutenues des coûts des assurances habitation dans le sud de la Floride, les propriétaires recevront un soulagement en 2025.

Le gouverneur, Ron DeSantis, a annoncé que les tarifs de Citizens Property Insurance, l'assureur d'État, diminueront pour une grande partie de ses clients dans la région.

Le 73 % des assurés par Citizens dans le comté de Miami-Dade connaîtront une réduction moyenne de 6,3 % de leurs tarifs.

À Broward, 50 % des assurés verront une diminution moyenne de 4,5 %.

À l'échelle de l'État, seulement 20 % des assurés par Citizens bénéficieront de ce soulagement, ce qui montre que le sud de la Floride sera le plus avantagé.

Cela est dû au fait que Miami-Dade concentre environ 173 000 polices, devenant ainsi l'épicentre de ces ajustements.

Facteurs derrière la réduction des tarifs

Le gouverneur DeSantis a attribué cette baisse des tarifs à une concurrence accrue sur le marché de l'assurance en Floride.

Dans les deux dernières années, 11 nouvelles compagnies ont rejoint le secteur, ce qui a permis de le stabiliser après une période critique où de nombreuses assurances ont quitté l'État en raison du nombre élevé de réclamations et de litiges.

Les récentes réformes législatives ont joué un rôle clé dans cette amélioration.

Parmi les mesures adoptées, on souligne l'élimination des fraudes liées aux toits et les restrictions visant à freiner les litiges excessifs.

Ces réglementations ont contribué à réduire le coût des polices et à attirer de nouvelles compagnies d'assurance dans l'État.

Réactions des législateurs

Pour les législateurs d'État, la réduction des tarifs représente l'exécution des promesses faites au cours des dernières années.

Le président de la Chambre des représentants de Floride, Danny Pérez, a souligné l'impact positif des réformes.

"Nous constatons que les réformes commencent à porter leurs fruits. De plus en plus d'entreprises entrent sur le marché et plusieurs assureurs ont informé le Bureau de Régulation des Assurances (OIR) qu'ils réduiront les primes", a déclaré Pérez.

L'objectif de ces réformes est de générer de la confiance sur le marché, d'attirer de nouvelles compagnies d'assurance, et de protéger les propriétaires de logements contre des augmentations disproportionnées de leurs polices.

Réduction sur les assurances automobiles

La stabilisation du marché de l'assurance en Floride ne se limite pas aux polices de propriété.

DeSantis a également annoncé que trois des principales compagnies d'assurance automobile du pays -Geico, State Farm et Allstate- ont demandé une réduction de leurs tarifs dans tout l'État.

Les compagnies ont présenté des demandes pour réduire les primes de 6 % à 10 %, ce qui bénéficiera à des milliers de conducteurs en Floride.

Avec ces changements, l'État cherche à consolider un marché de l'assurance plus stable et accessible pour les propriétaires de logements et les conducteurs, après des années d'augmentation des coûts des polices.