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Le Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami deviendra en 2028 le premier gratte-ciel super haut de Miami, avec 100 étages et 1 049 pieds de hauteur, redéfinissant à jamais le profil urbain de la ville.
La désignation supertall s'applique aux bâtiments qui dépassent 984 pieds de hauteur. Avec ce seuil comme référence, le Waldorf Astoria ne sera pas seulement le plus haut de Miami, mais il détrônera également la Bank of America Plaza d'Atlanta —de 1,023 pieds— en tant que bâtiment le plus haut du sud-est des États-Unis, selon El Nuevo Herald.
Le projet, développé par l'entreprise PMG et situé au 300 Biscayne Boulevard, dans le centre-ville, est conçu pour ressembler à une pile de blocs en gradins. À avril 2026, la construction a déjà dépassé le 60ème étage des 100 prévus, avançant à un rythme d'environ un étage tous les dix jours.
L'immeuble comprendra 387 unités résidentielles de condominium —plus de 90 % déjà vendues— et 205 chambres d'hôtel. Les prix des unités commencent à 3,2 millions de dollars, tandis que le penthouse est listé à 50 millions.
Mais le Waldorf Astoria ne sera pas seul dans les hauteurs longtemps. PMG développe également le Delano Residences Miami, une tour de 985 pieds au 400 de Biscayne Boulevard, dont la livraison est prévue pour 2030, et qui accueillera le premier observatoire public de la ville.
A ces projets s'ajoute la nouvelle siège mondial de Citadel, le fonds d'investissement de Ken Griffin : une tour de 1 049 pieds à Brickell dont la construction a débuté au premier trimestre de 2026. D'autres projets super-hauts proposés incluent One Bayfront Plaza, Regalia on the Bay, Miami Riverbridge et le 888 Brickell by Dolce & Gabbana, tous dépassant les 1 000 pieds de hauteur.
La Okan Tower, du promoteur turc Okan Group, progresse également : elle a déjà atteint son 50e étage sur un total de 70 et atteindra 902 pieds, incluant un hôtel Hilton et des appartements résidentiels.
Actuellement, le bâtiment le plus haut de Miami est la Panorama Tower, à Brickell, avec 85 étages et 868 pieds de hauteur. Le skyline de la ville occupe déjà la troisième place aux États-Unis en nombre de gratte-ciels, juste derrière New York et Chicago.
Ryan Shear, associé directeur de PMG, attribue cette nouvelle vague de construction à la demande de biens immobiliers de luxe "aspirationnels" et au désir de Miami de s'établir comme une véritable ville mondiale. "C'est quelque chose de magnifique pour la ville. Plus il y a de gratte-ciels, mieux c'est".
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