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L'ancien footballeur brésilien Kaká a déboursé 8,7 millions de dollars le mois dernier pour un condominium de luxe à Bal Harbour, selon les registres publics de propriété de Miami-Dade consultés par le Miami Herald.
L'unité acquise par le milieu de terrain retraité, dont le nom complet est Ricardo Izecson dos Santos Leite, se trouve au 14ème étage de l'immeuble Oceana Bal Harbour, une tour de 24 étages et 226 appartements achevée en 2016 face à l'océan Atlantique.
L'appartement dispose de trois chambres et de 311 mètres carrés de superficie, avec des balcons orientés à la fois à l'est et à l'ouest, offrant des vues simultanées sur l'Atlantique et la baie de Biscayne.
Le bien immobilier avait été mis sur le marché en janvier de cette année avec un prix de 9,5 millions de dollars, si bien que Kaká a réussi à le conclure avec une remise de 800 000 dollars par rapport au prix affiché.
L'ancien propriétaire, Gaston Siciliano, avait acquis la même unité en 2022 pour 6,5 millions de dollars, ce qui reflète une revalorisation de 2,2 millions en quatre ans.
Dans cette opération, Michael Martinez de ONE Sotheby's International Realty et Jennifer Olmeda de WRA Real Estate Solutions LLC ont représenté le vendeur.
Kaká, âgé de 44 ans, est considéré comme l'un des meilleurs footballeurs de l'histoire. Il a commencé sa carrière professionnelle au São Paulo FC à 18 ans, avant de briller à l'AC Milan —où il a remporté la Ligue des champions de l'UEFA et le Ballon d'Or en 2007— puis au Real Madrid.
Il a fait partie de l'équipe nationale brésilienne qui a remporté la Coupe du Monde en 2002, et a également participé aux Coupes du Monde de 2006 et 2010. Il a terminé sa carrière en Floride avec l'Orlando City SC de la Major League Soccer, se retirant en 2017.
L'achat se réalise en plein développement de la Coupe du Monde de Football 2026, qui se tient aux États-Unis, au Mexique et au Canada jusqu'au 19 juillet, Miami étant l'une des 16 villes hôtes officielles du tournoi.
Les agents immobiliers du sud de la Floride avaient prévu que la Coupe du Monde déclencherait une frénésie d'achats sur le marché du luxe, bien que l'impact réel se soit révélé plus modéré que prévu.
Kaká n'est pas la première étoile du football à investir dans le marché immobilier de Miami-Dade. Au début de cette année, son coéquipier du titre mondial de 2002, Ronaldo Nazário, a acquis un penthouse à Bay Harbor Islands pour environ huit millions de dollars.
Lionel Messi, figure de l'Inter Miami, a acheté en 2023 une villa dans le quartier de Bay Colony à Fort Lauderdale pour 10,8 millions de dollars, tandis que le président et copropriétaire du club, David Beckham, possède une villa en bord de mer d'une valeur de 80 millions de dollars sur North Bay Road, Miami Beach.
La tendance confirme le sud de la Floride comme destination privilégiée d'investissement immobilier pour les grandes figures du football mondial, attirées par un marché qui n'a cessé de se revaloriser ces dernières années.
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