La créatrice de contenu et entrepreneuse cubaine Lorena Rosa a révélé sur Instagram le prix exact de sa première propriété dans New Jersey, une maison construite en 1900.
Elle a expliqué qu'elle et son mari avaient signé le contrat il y a moins d'un mois. Dans la première vidéo où elle a montré le logement, toutes sortes d'hypothèses sur le prix de la propriété sont apparues. Une utilisatrice a même déclaré que la maison valait environ 70 000 dollars, mais ceci était loin de la valeur sur le marché immobilier de cette ville.
Dans une récente vidéo publiée sur Instagram, Lorena explique que la propriété a été mise sur le marché à 549 000 dollars. Elle et son partenaire avaient fixé un budget maximum de 580 000. Ils ont conclu l'affaire pour 540 000 dollars, bien qu'ils mettent en garde que l'investissement réel sera considérablement plus élevé une fois les réparations commencées.
«Avant de l'avoir prête, nous allons devoir investir du temps, du travail et de l'argent pour réparer tout et reconstruire ce qui doit être fait depuis zéro », a reconnu Lorena dans la vidéo.
La maison, avec 126 ans d'ancienneté, présente des aspects positifs et d'autres controversés. Selon la propriétaire, le garage « ne sert honnêtement à rien », les portes et fenêtres sont très vieillissantes, et la salle de bain principale a été « récemment rénovée avec mauvais goût et un budget limité, mais rénovée ».
Sur une note positive, la cuisine est en bon état, et le sous-sol dispose de sol, d'électricité et de plomberie. Ce qui l'a séduite dans la maison, c'est l'abondante lumière naturelle. Le facteur décisif qui l'a amenée à signer a été l'emplacement, qui se trouve dans un bon quartier pour que ses enfants grandissent.
Parmi les priorités qui ont guidé la recherche figurent la cour, les places de parking et la nécessité d'avoir des chambres de taille décente. La maison répond à tous ces critères : elle dispose d'espace pour jusqu'à trois voitures et de chambres plus grandes que la plupart des propriétés visitées.
«S'il y a quelque chose de très difficile à trouver ici dans le New Jersey, ce sont des grandes chambres, toutes les chambres sont trop petites», a-t-il expliqué.
Lorena a également contextualisé le prix pour ses abonnés : la même propriété, si elle avait été située près de la rivière Hudson avec vue sur New York, « aurait coûté plus d'un million de dollars ». Étant à environ 20 minutes à l'intérieur de l'État, la valeur diminue de façon considérable.
Le marché immobilier du New Jersey est l'un des plus compétitifs des États-Unis. Des données de Redfin en juillet 2026 indiquent que le prix médian de vente dans l'état se situait autour de 602,831 dollars, avec une hausse annuelle de 7,6 %, ce qui place l'achat de Lorena en dessous de cette statistique.
À ceux qui imaginaient que 70 000 dollars pouvaient suffire pour quelque chose dans ce marché, Lorena a répondu de manière claire et directe : « Mes amies, 70 000 dollars ici ne vous suffisent même pas pour sentir la clé, imaginez qu'on vous la donne ».
L'achat d'une première maison est un jalon très documenté par la communauté cubaine aux États-Unis. Au cours des derniers mois, d'autres Cubaines ont partagé des expériences similaires sur des plateformes numériques, de Miami à diverses villes du nord-est du pays, reflétant le processus d'intégration économique de la diaspora.
Lorena a annoncé que son compte sera précisément dédié à documenter la transformation de la propriété : « Ce qui arrive en termes de contenu est un marathon », a promis à ses abonnés. Achèterais-tu une maison de 126 ans à rénover ou préfères-tu un appartement moderne prêt à vivre ?
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