La Floride s'impose comme un pôle d'attraction pour les investisseurs étrangers intéressés par le Marché immobilier aux États-Unis.
Le bilan 2023 du Association des agents immobiliers de Miami, a indiqué que la ville du Soleil attirait des acheteurs de 52 pays différents.
Les acheteurs étrangers représentent 18 % du marché immobilier du sud de la Floride, dépassant de loin la moyenne nationale de 2 %. Les principaux investisseurs viennent de Colombie et d'Argentine, représentant respectivement 15 % et 14 %.
Omar Jiménez-Cano, un conseiller immobilier possédant une expérience dans les investissements immobiliers en Floride et au Panama, partagée avec Infobae les raisons de cette tendance.
"L'instabilité mondiale actuelle, notamment en Amérique latine en raison de la situation politique, génère une peur qui pousse les investisseurs à rechercher des marchés plus sûrs", a expliqué Jiménez-Cano.
Par ailleurs, il a souligné le rentabilité du marché immobilier en l'état, grâce à sa fiscalité avantageuse. Ces avantages ont été identifiés par des célébrités telles que Jeff Bezos, Donald Trump, Lionel Messi, Luis Suárez et l'ancien footballeur David Beckham, qui ont élu domicile en Floride.
Les régions du centre et du sud de l'État connaissent une croissance significative dans des secteurs tels que la gestion du capital, les services financiers et la banque.
Jiménez-Cano a également commenté les exigences imposées aux étrangers souhaitant acheter une propriété en Floride.
Il a souligné qu'il est essentiel de démontrer un revenu stable, de ne pas avoir de casier judiciaire et, en cas d'achat en espèces, de s'assurer que l'argent a une traçabilité claire pour éviter des problèmes avec les autorités fiscales.
Il a prévenu que de nombreux Hispaniques aux États-Unis préfèrent éviter de s’endetter, mais qu’à son avis, il est important de ne pas craindre les fluctuations du marché. La l'immobilier "monte toujours", ce qui en fait une entreprise très stable.
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