Le marché immobilier de Miami-Dade a connu une augmentation notable de la valeur de ses propriétés imposables au cours de la dernière année.
Selon un rapport officiel publié par le bureau de l'évaluateur des biens du comté, les valeurs imposables totales atteignent désormais 469 milliards de dollars, ce qui représente une augmentation de 43 milliards de dollars par rapport à 2023.
Cette croissance est due, en partie, aux nouvelles constructions qui ont contribué pour 6,1 milliards de dollars à l'augmentation totale. En termes de pourcentage, la valeur imposable totale à Miami-Dade a augmenté de 10% au cours de la dernière année et de 53% depuis 2019, l'année précédant la pandémie.
Dans le cas des biens immobiliers, tels que les maisons ou les appartements, la base imposable représente la valeur de la propriété qui est prise comme référence pour déterminer le montant total de l'impôt à payer.
Cet accroissement de la base imposable entraîne une augmentation proportionnelle des recettes fiscales du comté, permettant ainsi un investissement accru dans l'infrastructure et les services publics.
En mai, le bilan de 2023 de l'Association des Agents Immobiliers de Miami a indiqué que la ville a attiré des acheteurs de 52 pays différents. Les principaux investisseurs de ce secteur viennent de Colombie (15%) et d'Argentine (14%).
Les données officielles indiquent que la Floride se consolide comme un aimant pour les investisseurs étrangers intéressés par le marché immobilier des États-Unis.
La tendance de croissance est constante dans les valeurs imposables au cours des dernières années. Depuis 2019, la valeur totale a montré une augmentation significative chaque année, consolidant Miami-Dade en tant que marché immobilier en plein essor.
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