Le créateur de contenu et entrepreneur cubano-américain Rolando E. Núñez, connu sous le nom de Mr. Credit, a partagé une analyse sur l'hésitation à laquelle de nombreux Cubains sont confrontés en vivant aux États-Unis : est-il préférable de louer ou d'acheter une propriété ?
Núñez, avec son style direct caractéristique, aborde dans une vidéo les avantages et les inconvénients de chaque option, soulignant l'importance d'être préparé financièrement avant de prendre une décision aussi importante.
Le fondateur de NJ Credit Repair LLC et de Truth Finance Academy reconnaît que l'achat d'une maison est un bon investissement, mais met en garde qu'il doit être réalisé au bon moment.
"99 % des gens, y compris les riches, utilisent des prêts pour acquérir une propriété. Cependant, être admissible à un prêt hypothécaire ne signifie pas que vous devez en prendre un," a déclaré l'entrepreneur, soulignant que la banque n'est pas celle qui connaît vos finances personnelles en profondeur.
Núñez recommande de ne pas se laisser aller à croire que tout le monde doit posséder une maison. Selon lui, le problème ne réside pas dans l'acquisition d'un crédit hypothécaire, mais dans sa gestion, ce qui peut devenir un fardeau financier limitant d'autres opportunités dans la vie.
"Rappelle-toi que l'achat d'une maison est un engagement à long terme, généralement sur 30 ans. De nombreuses personnes finissent par être ‘house poor’, c'est-à-dire qu'elles ne peuvent rien faire d'autre car la maison consomme toutes leurs ressources", explique-t-il.
Dans ce sens, son conseil est clair : "Achetez une maison lorsque vous êtes prêt et que vous pouvez l'assumer. Si ce n'est pas le cas, restez en location. Il n'y a rien de mal à louer, car c'est généralement moins cher et cela vous donne le temps d'organiser vos finances."
Núñez souligne l'importance d'avoir un bon crédit comme condition essentielle tant pour louer que pour acheter un logement à Miami ou dans d'autres villes américaines.
"Commence à améliorer ton crédit aujourd'hui", est le conseil du Cubain pour ses abonnés, car un bon historique de crédit est essentiel pour atteindre n'importe quel objectif financier aux États-Unis.
Questions fréquentes sur l'achat ou la location de biens immobiliers aux États-Unis.
Est-il préférable d'acheter ou de louer une maison aux États-Unis ?
La décision d'acheter ou de louer dépend de la préparation financière de chaque individu. Selon Rolando E. Núñez, il est essentiel d'être bien préparé sur le plan économique avant d'acheter une maison, car cela peut devenir un poids financier si l'on n'est pas prêt. Louer peut être une meilleure option temporairement, car cela est souvent moins cher et permet de mieux organiser ses finances personnelles.
Quels sont les avantages d'acheter une maison par rapport à la location ?
Acheter une maison peut constituer un bon investissement à long terme, car cela permet d'accumuler du patrimoine et offre une certaine stabilité. Cependant, il est important de prendre en compte que l'achat d'une maison est un engagement sur le long terme et peut limiter d'autres opportunités si la charge financière est trop lourde.
Est-il nécessaire d'avoir un bon crédit pour louer ou acheter un logement aux États-Unis ?
Avoir un bon crédit est crucial tant pour louer que pour acheter un logement. Un historique de crédit solide est essentiel pour atteindre n'importe quel objectif financier aux États-Unis. En effet, les propriétaires et les prêteurs examinent le crédit afin d'évaluer la capacité de remboursement et le risque financier du demandeur.
Quel est le concept de "house poor" et comment l'éviter ?
Le terme "house poor" désigne des personnes qui, après avoir acquis un logement, se retrouvent avec peu de ressources pour d'autres dépenses en raison du lourd fardeau financier de l'hypothèque. Pour éviter cette situation, il est essentiel d'évaluer sa capacité financière avant l'achat et de s'assurer que l'hypothèque soit durable sur le long terme.
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