Le gouvernement cubain mettra à jour les valeurs de référence des logements, qui désormais seront cinq fois supérieures à celles établies en 2017, a annoncé le Premier ministre Manuel Marrero Cruz lors de la quatrième session ordinaire de l'Assemblée nationale.
Selon le dirigeant communiste, cette mesure répond à la nécessité d’ajuster les prix officiels aux valeurs réelles du marché, dans le but de réduire les niveaux élevés d'évasion fiscale et de retard de paiement associés à ces transactions.
La nouvelle politique comprend la classification des logements par zones, ce qui permettra un ajustement plus précis des valeurs selon leur emplacement.
De plus, les impôts sur les revenus personnels liés à la vente, à l'héritage et à la donation de logements seront calculés et payés sur la base de la valeur réelle des transactions, favorisant une plus grande transparence dans le processus.
Un changement significatif est l'obligation de payer la totalité du montant avant de procéder à l'acte notarial et à l'inscription au registre de la propriété, une exigence qui vise à garantir le respect des obligations fiscales et légales.
Avec cette mesure, le régime vise à moderniser son système de gestion immobilière, bien que cela pourrait poser de nouveaux défis pour les citoyens dans un contexte économique déjà complexe.
La question du logement n'est pas un sujet mineur dans la vie quotidienne cubaine, surtout parce qu'il s'agit d'un aspect que le gouvernement ne considère pas avec l'importance requise, tout en continuant à construire des hôtels dans le pays.
Questions Fréquemment Posées sur la Mise à Jour des Prix des Logements à Cuba
Pourquoi le gouvernement cubain a-t-il décidé de quintupler les prix de référence des logements ?
Le gouvernement cubain a décidé de quintupler les prix de référence des logements afin d'ajuster les prix officiels aux valeurs réelles du marché. Cette mesure vise à réduire l'évasion fiscale et les retards de paiement liés à ces transactions, favorisant ainsi une plus grande transparence dans le processus d'achat et de vente de biens immobiliers.
Comment cette mesure impactera-t-elle les citoyens cubains ?
La mise à jour des prix de référence pourrait poser de nouveaux défis pour les citoyens dans un contexte économique déjà complexe. L'augmentation des prix pourrait rendre l'accès au logement difficile pour de nombreux Cubains, dans un pays où le gouvernement n'a pas suffisamment priorisé ce secteur tout en continuant à construire des hôtels.
Quels changements ont été introduits dans la politique d'achat et de vente de logements ?
La nouvelle politique inclut la classification des logements par zones, ce qui permettra un ajustement plus précis des valeurs en fonction de leur emplacement. De plus, il a été établi que le paiement total de l'espace doit être effectué avant l'acte notarial et l'inscription au registre de la propriété, garantissant ainsi le respect des obligations fiscales et légales.
Quelles sont les implications fiscales de l'augmentation des prix de référence ?
L'augmentation des prix de référence affectera à la fois l'impôt sur la Transmission de Biens et Héritages et l'impôt sur les Revenus Personnels Occasionnels. Ces taxes seront calculées et payées en fonction de la valeur réelle des transactions, ce qui pourrait alourdir la charge fiscale pour les acheteurs et les vendeurs.
Archivé dans :
