Luego de avoir partagé son expérience un an après avoir acheté sa première maison aux États-Unis, la cubaine connue sur TikTok sous le nom de @anaidysramirez28, a répondu à ceux qui défendent l'achat de biens immobiliers comme un investissement sûr. Dans une nouvelle vidéo, la jeune femme a précisé que son avis ne visait pas à démotiver les autres, mais à partager son expérience personnelle et à avertir sur les coûts cachés d'être propriétaire sur le marché actuel.
En réponse à des commentaires affirmant que l'acquisition d'une maison reste l'une des meilleures décisions financières à long terme, la Cubane a insisté sur le fait que la réalité économique et les conditions du marché ont changé. "Acheter il y a 20 ans n'est pas la même chose qu'acheter maintenant. Tout est surévalué et il y a des frais dont personne ne te parle jusqu'à ce que tu sois déjà engagé", a-t-elle déclaré dans sa vidéo.
Il a également souligné que, bien que beaucoup de gens pensent que payer une hypothèque est mieux que de louer, les impôts et d'autres coûts supplémentaires peuvent rendre la charge financière beaucoup plus lourde que prévu. "Mes impôts ont augmenté de plus de 1 000 dollars par an uniquement à cause des améliorations dans la zone, et personne ne m'a prévenu", a-t-il dit.
La vidéo a de nouveau suscité un grand débat sur la plateforme, avec des opinions divisées entre ceux qui soutiennent sa position et ceux qui croient que l'achat reste la meilleure option. Certains utilisateurs étaient d'accord avec elle, affirmant que "les maisons sont trop chères et le prix actuel n'est pas justifié", tandis que d'autres ont déclaré que le problème n'est pas d'acheter, mais de "ne pas se préparer correctement avant de le faire".
Plusieurs utilisateurs ont également proposé que, au lieu de vivre dans la maison achetée, il serait préférable de la louer pour générer des revenus. "Si tu la loues, fais en sorte que quelqu'un d'autre paie pour elle et que tu continues à louer à un prix moins cher", a commenté un abonné.
Cette nouvelle réponse intervient après que la Cubaine ait publié une vidéo antérieure dans laquelle elle expliquait que, après avoir acheté son logement en 2024, elle s'était rendu compte que cette décision n'avait pas été la meilleure pour sa situation financière. À ce moment-là, la jeune femme avait mentionné qu'elle avait sous-estimé les coûts supplémentaires et qu'il aurait été plus avantageux pour elle de continuer à louer ou d'utiliser la propriété comme investissement plutôt que de l'habiter.
La discussion sur s'il vaut mieux acheter ou louer aux États-Unis continue de susciter des opinions divergentes, notamment dans un contexte où les prix des logements ont atteint des niveaux historiques. Alors que certains affirment que l'achat d'une maison reste le meilleur investissement à long terme, d'autres mettent en garde que la réalité du marché fait que chaque cas est différent.
Pour l'instant, la créatrice de contenu a clairement indiqué que son intention n'est pas de généraliser, mais d'exposer sa propre expérience afin que d'autres prennent en compte tous les facteurs avant de prendre une décision de ce type. "Chaque personne a son histoire et sa situation. Tout ne s'applique pas à tout le monde", a-t-elle réitéré dans sa vidéo.
Questions fréquentes sur l'achat de biens immobiliers aux États-Unis
Est-ce un bon investissement d'acheter une maison aux États-Unis de nos jours ?
Achat d'une maison n'est pas toujours un bon investissement, car le marché actuel est surévalué et il y a des coûts cachés qui peuvent rendre le fardeau financier lourd. De plus, la valeur du logement n'est pas garantie d'augmenter avec le temps, comme l'a démontré la crise immobilière de 2008.
Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une maison ?
En achetant une maison, il y a des coûts cachés tels que les impôts augmentés, les coûts d'entretien et les intérêts hypothécaires. Ces dépenses supplémentaires peuvent augmenter considérablement le coût de possession d'un logement et doivent être prises en compte avant l'achat.
Est-il préférable de louer ou d'acheter un logement dans le contexte actuel ?
La décision de louer ou d'acheter dépend de la situation financière et des objectifs personnels de chaque personne. Louer peut être plus avantageux pour ceux qui ne souhaitent pas assumer les coûts supplémentaires liés à la propriété, tandis qu'acheter peut représenter un investissement à long terme s'il est bien planifié.
Quelles sont les alternatives pour ceux qui souhaitent acheter une maison mais font face à des coûts élevés ?
Une alternative est d'acquérir une propriété pour la louer et ne pas y vivre, générant ainsi des revenus qui aident à couvrir les coûts. Une autre option est de vivre dans un véhicule récréatif (VR) pour économiser sur les coûts de loyer tout en économisant pour un futur achat de logement.
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