La Empresa de Gestion du Patrimoine S.A., appartenant au groupe de l'Office de l'Historien de La Havane, a ouvert une appel d'offres public pour la location d'espaces d'État sur le front de mer du Malecón, qui se présente comme une “opportunité unique” pour attirer des propositions de gastronomie, de commerce de détail, d'activités culturelles et de loisirs, mais qui suscite déjà plus de questions que d'enthousiasme.
Les parcelles disponibles sont situées dans des zones clés du Malecón : Malecón 151 à l'angle de Crespo, 463 à l'angle de Perseverancia, 601-603 à l'angle d'Escobar et 69 à l'angle de Genios. De plus, dans tous les cas, il est précisé que le bail aurait un caractère temporaire.
Se comprennent également des espaces pour un stand au premier étage du Centre Culturel Anciens Magasins de San José, “destinés à la vente de produits artisanaux ou aux activités du travail indépendant reconnues par le Ministère du Travail et de la Sécurité Sociale”, conformément à l’appel d'offres.
Ajoutez qu'il sera priorisé des « projets novateurs qui créent des emplois sur le territoire et favorisent l'inclusion sociale, avec une projection positive pour la communauté. De plus, l'incorporation de critères de durabilité environnementale, tels que l'utilisation d'énergies renouvelables, sera prise en compte. »
Cependant, sur les réseaux sociaux, la réception n'a pas été précisément optimiste. Les commentaires sur l'annonce publiée sur la page de Facebook expriment un mélange de scepticisme, de frustration et d'ironie.
« Vont-ils continuer à permettre les barbaries urbaines de La Abadía et Café Neruda ? Ordre avant tout, s'il vous plaît », a écrit Yesmin Cerpa, en référence à des établissements déjà remis en question. Lennon Fernández a exprimé avec brutalité : « Investir jusqu'à ce qu'ils aient envie de te jeter et de perdre ton argent ».
D'autres utilisateurs ont remis en question la viabilité de ces espaces, situés dans une zone côtière fragile et très exposée. "Cela doit être des kiosques flottants et anti-effondrement", a ironisé Eric Piedra, soulignant les dangers de la saison cyclonique et la dégradation des bâtiments dans une grande partie de cette zone côtière.
L'idée de réactiver le Malecón par des efforts privés pendant que l'État élude ses responsabilités en matière de maintenance urbaine a été interprétée par certains comme une délégation déguisée du devoir institutionnel. Piedra lui-même a ajouté : « C'est une bonne blague pour les entrepreneurs, qui veulent les mettre à reconstruire le Malecón, puisqu'ils en ont assez de détourner les fonds ».
Bien que l'appel évoque de nouvelles opportunités pour la réhabilitation du Centre Historique, le manque d'informations sur les réglementations urbanistiques, la sécurité structurelle et les garanties légales pour les entrepreneurs crée un vide préoccupant. "Pourrons-nous proposer les kiosques aux entrepreneurs ?", a demandé René Castellanos, insinuant que les règles du jeu ainsi que ceux qui les appliquent ne sont pas encore clairement définies.
Avec date limite de soumission des propositions jusqu'au 30 juin, l'appel d'offres se présente comme une formule pour dynamiser l'environnement. Mais pour beaucoup, dans le contexte actuel de précarité et de méfiance envers la gestion étatique, plutôt qu'un appel à l'entrepreneuriat, cela ressemble à un essai de survie créative face à l'abandon officiel.
La Oficina du Historien de La Havane a vu sa autonomie économique se perdre après le transfert de son soutien financier au Groupe d'Administration des Entreprises S.A. (GAESA), un conglomérat d'entreprises non auditées dans le secteur militaire qui représente collectivement entre 40 et 70 % de l'économie ou des revenus en devises du pays.
Depuis lors, d'une vision plus inclusive et intégrale du Plan Maître pour la Réhabilitation du Centre Historique, “les priorités ont changé, et les revenus du tourisme qui auparavant étaient directement affectés à la réhabilitation, ont pris d'autres directions,” a récemment déclaré l'architecte et professeur cubain Universo García Lorenzo.
Au milieu de la profonde crise qui affecte la structure étatique des services à Cuba, le gouvernement cubain a approuvé des mesures pour que la gestion de certains établissements passe à des mains privées, une initiative destinée à dynamiser le commerce intérieur face à l'incapacité de l'État.
En mars 2023, l'entreprise d'État Empresa de Grabaciones y Ediciones Musicales (EGREM) de Santiago de Cuba a commencé l'appel d'offres pour des locaux commerciaux dans cette province.
Asimismo, le fit le aéroport international Antonio Maceo, dans la ville orientale, qui a ouvert des appels d'offres pour ses espaces gastronomiques à des entreprises privées cubaines, dans le but d'améliorer “la satisfaction des clients externes et internes en augmentant les services gastronomiques”.
En juin 2022, il a été révélé que le gouvernement allait mettre en adjudication pour la première fois 300 établissements de la réseau de gastronomie. À ce moment-là, la ministre du Commerce intérieur, Betsy Díaz Velázquez, a reconnu que le commerce intérieur cubain nécessitait une transformation que l'État ne pouvait pas réaliser, et que les unités commerciales avec plus d'autonomie et de concessions fonctionnent mieux et contribuent à la stabilité des ventes.
Questions fréquentes sur l'appel d'offres pour les espaces publics du Malecón de La Havane
Que cherche le gouvernement cubain en mettant en adjudication des espaces sur le Malecón de La Havane ?
Le gouvernement cubain cherche à attirer des propositions dans les domaines de la gastronomie, du commerce de détail, des loisirs et des activités culturelles par le biais de l'appel d'offres pour des espaces publics sur le Malecón de La Havane. On s'attend à ce que ces projets génèrent des emplois et favorisent l'inclusion sociale, tout en intégrant des critères de durabilité environnementale.
Quelles sont les préoccupations des Cubains concernant cet appel d'offres ?
Les préoccupations incluent le manque d'informations sur les réglementations urbanistiques, la sécurité structurelle et les garanties légales pour les entrepreneurs. Il y a également du scepticisme quant à savoir si cette initiative représente réellement une opportunité commerciale ou un simple essai de survie créative face à l'abandon officiel des responsabilités d'entretien urbain.
Quelles zones du Malecón sont disponibles à la location ?
Les parcelles disponibles à la location sont situées dans des zones clés du Malecón, y compris Malecón 151 à l'angle de Crespo, 463 à l'angle de Perseverancia, 601-603 à l'angle d'Escobar, et 69 à l'angle de Genios. Un espace pour un stand est également proposé au premier étage du Centre Culturel Anciens Entrepôts de San José.
Comment la saison cyclonique pourrait-elle affecter les projets sur le Malecón ?
La frange côtière du Malecón est hautement exposée aux intempéries de la saison cyclonique, ce qui pose des risques pour toute structure ou entreprise qui s'y installe. La fragilité de la zone et le délabrement des bâtiments sont des préoccupations majeures pour les futurs locataires.
Archivé dans :