Un appartement au rez-de-chaussée, dans un immeuble Art Déco et situé dans une zone centrale de El Vedado, est à vendre à La Havane et ses propriétaires ont accepté de baisser le prix.
L'appartement a été mis sur le marché immobilier en avril, pour 75 000 dollars. Ne recevant aucune proposition d'achat, son prix a été abaissé à 60 000 dollars, selon l'annonce faite par le compte Instagram @vedado_y_mas.
La propriété, construite en 1940, comprend quatre chambres, deux salles de bain, un porche en L, un salon, une salle à manger, une cuisine et une cour couverte. Elle est située près du croisement de Línea et J, et du théâtre Bertolt Brecht, ce qui en fait un emplacement privilégié dans la municipalité de Plaza de la Révolution.
Malgré son attrait architectural évident et l'enthousiasme qu'elle a suscité sur les réseaux sociaux, où plusieurs utilisateurs l'ont qualifiée de « une beauté » ou « une opportunité », le prix reste inaccessible pour le Cubain moyen.
Sur une île où le salaire d'État tourne autour de 4 500 pesos cubains par mois (l'équivalent de moins de 30 dollars au taux de change informel), la possibilité d'acquérir un logement comme celui-ci se limite à une minorité ayant accès aux devises ou à des proches à l'étranger.
La grave crise du logement à Cuba maintient des milliers de familles sans accès à un foyer digne, au milieu d'un parc immobilier dégradé et avec peu d'options de location ou d'achat.
L'immeuble a plus de 80 ans. Cet appartement, bien qu'il puisse être habité immédiatement, nécessite des restaurations de base, telles que la peinture, des améliorations dans la menuiserie et le polissage des sols, des tâches qui ajoutent encore plus d'investissement aux coûts déjà élevés du bien immobilier.
No obstante, c'est une joyeuse architecturale par son style et elle a vraiment une très bonne localisation. Serais-tu tenté de faire un investissement à Cuba en tenant compte de tous ces détails concernant le bien immobilier ?
Questions fréquentes sur la vente d'appartements à La Havane
Pourquoi le prix de l'appartement Art Déco à El Vedado a-t-il été réduit ?
Le prix de l'appartement a été réduit de 75 000 à 60 000 dollars car il n'a pas reçu d'offres d'achat depuis son apparition sur le marché en avril. Malgré son attrait architectural et son emplacement privilégié, le prix reste inaccessible pour la plupart des Cubains.
Quelles sont les caractéristiques de l'appartement Art Déco à vendre à El Vedado ?
L'appartement, construit en 1940, comprend quatre chambres, deux salles de bains, un porche en L, un salon, une salle à manger, une cuisine et un patio couvert. Il est situé dans une zone centrale, près du croisement de Línea et J, et du théâtre Bertolt Brecht, dans la municipalité de Plaza de la Révolution.
Est-il viable d'investir dans des biens immobiliers à Cuba ?
Investir dans des propriétés à Cuba est complexe en raison de la situation économique, des restrictions juridiques et du coût élevé par rapport au salaire moyen cubain. Seule une minorité ayant accès à des devises ou des Cubains à l'étranger peut envisager ces investissements. De plus, de nombreuses propriétés nécessitent des travaux de restauration supplémentaires, ce qui augmente l'investissement initial.
Comment la crise du logement à Cuba affecte-t-elle le marché immobilier ?
La crise du logement à Cuba se caractérise par un parc immobilier en mauvais état et peu d'options accessibles de location ou d'achat pour le Cubain moyen. Les prix du marché immobilier sont en dollars et hors de portée de ceux qui n'ont accès qu'aux pesos cubains, ce qui aggrave la situation pour la majorité de la population.
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