Un appartement colonial situé en plein cœur du quartier historique de La Havane Vieille a été mis en vente pour 230 000 dollars, selon une publication du profil Instagram Vedado y Más (@vedado_y_mas).
L'offre a suscité des réactions mitigées en raison du prix élevé du bien, qui contraste avec la dégradation généralisée de la zone.
La propriété, décrite comme une « joyau », brille au milieu du délabrement urbain marqué de cette municipalité. Elle présente une architecture coloniale bien conservée, avec des détails originaux et des vues directes sur la Plaza Vieja, l'une des zones les plus photographiées de la capitale cubaine.
Selon la publication, l'appartement comprend un mobilier et un équipement complets, et dispose de :
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Deux salles de bains
- Despensa
- Couloir intérieur
- Patio de service
- Accès à une vaste terrasse supérieure
Le bien immobilier est présenté comme idéal tant pour y vivre que pour investir, compte tenu de son emplacement dans l'une des zones les plus touristiques et emblématiques de La Havane. Cependant, le contexte urbain qui l'entoure soulève des questions légitimes sur la véritable valeur de l'investissement.
Une perle ou un risque ?
Au-delà de l'attrait touristique de la zone, la réalité quotidienne de La Havane Vieille présente des défis considérables. Une grande partie de l'environnement urbain environnant est en état de délabrement avancé, avec de nombreux bâtiments en danger d'effondrement.
De plus, le quartier peut s'avérer hostile durant les nuits en raison de l'éclairage insuffisant, du manque de services de base et de l'insécurité. Trouver une zone sécurisée pour stationner un véhicule est également une tâche difficile, ce qui ajoute un obstacle de plus pour ceux qui envisagent de résider ou de louer ce type de propriétés.
Dans un marché immobilier marqué par la pénurie d'offres, les prix élevés à La Havane Vieille ne correspondent pas aux conditions réelles de l'environnement. Cela soulève la question : cette propriété est-elle un véritable investissement ou un mirage pour les touristes qui ne connaissent pas la situation urbaine réelle de la ville ?
Questions fréquentes sur la vente de propriétés à La Havane Vieille
Pourquoi l'appartement à vendre à La Havane Vieille est-il considéré comme une "perle"?
L'appartement est considéré comme une "bijou" en raison de son architecture coloniale bien conservée, de ses détails originaux et de son emplacement privilégié avec vue directe sur la Plaza Vieja, l'une des zones les plus emblématiques et photographiées de La Havane. De plus, son offre inclut un mobilier et un équipement complets, ce qui accroît son attrait tant pour y vivre que pour investir.
Quels sont les défis d'investir dans un bien immobilier à La Havane Vieille ?
Investir dans un bien immobilier à La Havane Vieille présente des défis significatifs en raison du détérioration urbaine généralisée et des conditions d'insécurité dans la zone, surtout pendant la nuit. De plus, le manque de services de base et les difficultés à stationner un véhicule dans des zones sécurisées peuvent représenter des obstacles considérables pour les investisseurs.
Comment les prix des appartements à La Havane Vieille se comparent-ils à ceux d'autres zones de La Havane ?
Les prix des appartements dans des zones touristiques comme La Havane Vieille sont généralement élevés par rapport à d'autres quartiers en raison de leur attrait touristique et de leur valeur historique. Cependant, ces prix élevés ne reflètent pas toujours les conditions réelles de l'environnement, qui dans de nombreux cas peuvent être marquées par la dégradation et le manque de services. En comparaison, des quartiers comme El Vedado et Miramar présentent également des prix élevés, mais avec des caractéristiques et un contexte urbain différents.
Le marché immobilier à Cuba est-il accessible aux Cubains moyens ?
Le marché immobilier à Cuba n'est pas accessible à la majorité des Cubains, car les prix des propriétés sont souvent en devises étrangères et sont inaccessibles pour ceux qui perçoivent des salaires d'État. La plupart des opportunités immobilières sont destinées aux Cubains de l'étranger ou aux étrangers ayant la capacité d'investir en dollars ou en euros.
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