Un cubain résident en Asturies a partagé hier sa joie sur TikTok en recevant les clés de sa première propriété en Espagne, un appartement de 64 m² au rez-de-chaussée, et a révélé qu'il avait failli retourner à Cuba en raison des prix élevés de l'immobilier à Madrid.
L'utilisateur @senen.sosa6, identifié comme « Senen et famille », a publié la vidéo célébrant l'achat en montrant le document de livraison, où figurent les noms « Don Seneso, Jacobo et Dona Dunaise Santana », ce qui indique que l'acquisition a été effectuée en famille.
«Maintenant, je ne vais pas partir pour Cuba, j'ai déjà mes deux petites maisons», a affirmé Senen dans la vidéo, visiblement ému en tenant les documents de propriété.
Le protagoniste a expliqué que la crise du logement à Madrid l'avait amené à envisager un retour sur l'île : « Des petites maisons bon marché qu'on ne peut pas acheter à Madrid, 300 000, 400 000, le loyer 1 000, 1 200, 1 500... C'est pourquoi je voulais repartir dans mon pays ».
C'est en découvrant le marché asturien qu'il a changé ses plans : « En apprenant qu'ici en Asturies, il y a des maisons bon marché, qu'il pleut un peu, qu'il fait un peu de froid normal, ça ne pose pas de problème ».
Senen a également souligné l'emplacement de son nouveau logement : « C'est la RENFE, elle est à 10 minutes de chez moi en marchant par là-bas », a-t-il indiqué en montrant la gare la plus proche.
En recevant le document, il n'a pas caché sa satisfaction : « Nous sommes propriétaires, 64 m² de vie et toute la rez-de-chaussée, première propriété, je suis ravi ». Il a ajouté que la célébration ne s'arrête pas là : « J'ai déjà l'autre, mais dans quelques jours je récupère l'autre propriété ».
Les données du marché immobilier confirment la perception de Senen. Selon Fotocasa (mai 2026), le prix moyen à Madrid atteint 5,414 euros par mètre carré, contre 2,361 euros par mètre carré en Asturies, une différence de 56 %. Idealista estime que l'écart est encore plus important : 4,739 €/m² à Madrid contre 1,800 €/m² en Asturies.
Dans certaines villes de la région, les prix varient entre 1,622 €/m² à Avilés et 2,632 €/m² à Gijón. Tinsa estime qu'un appartement type de 90 m² en Asturias coûte environ 157,211 euros en moyenne au premier trimestre de 2026.
Le cas de Senen s'inscrit dans une tendance croissante parmi les Cubains qui, après avoir émigré en Espagne, cherchent des villes plus abordables en dehors de Madrid et de Barcelone pour s'installer et acheter un logement.
Asturias s'est révélée particulièrement attrayante également pour ses programmes d'aide au retour pour les émigrants ayant la nationalité espagnole, avec des montants variant entre 2 400 et 6 000 euros. En 2024, le Principauté a approuvé près de 150 000 euros d'aides pour les émigrants et leurs descendants à Cuba, avec 606 des 926 demandes provenant de Cubains.
Ce n'est pas le premier cas viral d'un Cubain célébrant l'achat d'une propriété en Espagne. Fin 2025, la tiktokeuse Yuris Latina est devenue virale en annonçant l'achat de sa première maison en Espagne au comptant, financée par des revenus provenant des réseaux sociaux.
Malgré le fait d'être plus abordable que la capitale, l'Asturies enregistre également des hausses : selon Idealista, les prix dans la région ont augmenté de 17,1% sur un an en mai 2026, dépassant le 11,9% enregistré à Madrid.
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