East Sister Rock Island, une île privée située près de la côte de Marathon, dans les Keys de Floride, vient de faire son apparition sur le marché immobilier avec un prix de 16 millions de dollars.
Vos vendeurs la décrivent comme une opportunité de plus en plus rare dans la région, car il s'agit d'une propriété avec une infrastructure entièrement autonome.
La information a été diffusée par Profile Miami, une page spécialisée dans l'immobilier de luxe. Ils soulignent que East Sister Rock Island dispose « d'un accès direct à des eaux profondes, d'infrastructures indépendantes et de la possibilité d'y accéder en hélicoptère ou en bateau ».
La propriété s'étend sur environ 6,5 acres au total, dont 5,8 correspondent au fond marin environnant.
La résidence principale dispose de trois chambres, deux salles de bains et de plus de 5 000 pieds carrés d'espace de vie, ainsi qu'une terrasse de 12 pieds de large qui entoure toute la structure avec vue sur l'eau.
Les invités n'ont pas besoin de rester chez eux. L'île dispose d'un logement pour les hôtes séparé qui complète l'offre résidentielle.
Entre ses installations, on trouve un héliport privé et un dock en eaux profondes de 100 pieds (environ 30,5 mètres) capable d'accueillir plusieurs embarcations. L'île dispose également d'une piscine et d'un spa en bord de mer, de jardins tropicaux et d'espaces de divertissement en plein air conçus pour des activités telles que la pêche, la plongée, le kayak et la navigation.
Le système énergétique est totalement indépendant. Il dispose de panneaux solaires, de production éolienne, de stockage sur batterie et d'un générateur de secours. Il comprend également un système de désalinisation, une citerne d'eau douce et une connexion wifi de Starlink.
Ces systèmes garantissent l'autosuffisance pour vivre sur l'île. L'offre de vente inclut également une propriété sur le continent au 99 E Ocean Drive, à Marathon, avec un quai privé.
L'histoire de l'île et de sa maison
East Sister Rock Island a une histoire qui remonte aux années 1970, lorsque le Dr Klaus Meckeler, un gastro-entérologue du New Jersey, l'a achetée pour 25 000 dollars.
Il n'y avait pratiquement rien là. Il a d'abord nivelé le sol, puis il a construit la maison en béton armé sur 75 piliers enfoncés dans la roche corallienne. Il a transformé cette île en une retraite familiale.
En 1995, la famille Williford l'a acquise pour 750 000 dollars et l'a transformée en un refuge autonome avec énergie solaire et éolienne. Depuis 2010, elle fonctionne également comme location de vacances de luxe.
Ce n'est pas la première fois que la propriété cherche un acheteur. Le historique des annonces de East Sister Rock Island montre des prix de 8,5 millions en 2016, 11,7 millions en 2021 et 16,5 millions en juillet 2023, sans que ninguno de ces essais n'ait abouti à une vente.
Certaines personnes penseront que 16 millions de dollars sont une somme démesurée, mais en 2024, une autre île privée dans les Keys de Floride est sortie sur le marché pour 95 millions de dollars, bien qu'elle dispose de 26 acres de terrain.
Le prix actuel de 16 millions représente le double de ce qui était demandé pour East Sister Rock Island il y a une décennie. L'augmentation du prix coïncide avec la forte croissance qu'a connue le marché immobilier de luxe dans le sud de la Floride ces dernières années.
Les principaux inconvénients pour les acheteurs potentiels seraient le changement climatique et la saison cyclonique. En tenant compte de ces facteurs : achèteriez-vous cette île privée dans les Keys de Floride ?
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