L'Agence de Reurbanisation Communautaire de Hallandale Beach (HBCRA), dans le comté de Broward, propose jusqu'à 7 200 dollars pour aider les locataires à faibles revenus qui ne peuvent pas faire face à une récente augmentation de loyer. L'assistance est limitée aux résidents du district CRA qui remplissent les critères économiques et de logement.
Le Programme de Stabilisation des Loyers accorde jusqu'à 600 dollars par mois pendant un maximum de 12 mois. L'argent est versé directement au propriétaire, et le montant approuvé dépend de l'évaluation de chaque demande et des fonds disponibles.
La convocation de l'exercice fiscal 2026-2027 fixe comme date limite le 30 juin 2027, tant que des fonds sont disponibles. La soumission du dossier complet nécessite un rendez-vous préalable.
Qui peut demander de l'aide
Le demandeur doit avoir résidé à Hallandale Beach pendant au moins six mois et prouver que son logement se trouve dans les limites du district CRA. Vivant dans une autre zone de la ville ou du comté de Broward ne permet pas d'accéder à ce programme.
Pour les familles qui recherchent une assistance pour les frais d'entrée d'un logement dans une autre ville de Broward, Miramar dispose d'un programme allant jusqu'à 8 000 dollars qui a ses propres exigences et domaine municipal.
Les revenus du ménage ne doivent pas dépasser 80 % de la médiane de la zone de Broward, selon le nombre de membres. Le tableau de 2026 inclus dans le formulaire officiel fixe, par exemple, des limites annuelles de 71 000 dollars pour une personne, 81 150 dollars pour deux et 101 400 dollars pour quatre.
Un contrat de location signé est également exigé, au nom du demandeur et d'une durée d'au moins un an. Le propriétaire doit accepter de participer au programme et de remplir le formulaire fiscal W-9 si l'assistance est approuvée.
Comme règle générale, l'augmentation du loyer doit être de 15 % ou plus. Cependant, la HBCRA prévoit d'évaluer des cas avec des augmentations inférieures et peut demander une documentation supplémentaire pour vérifier les difficultés économiques et la nécessité d'assistance.
Une seule personne par foyer peut soumettre la demande. Les personnes de 60 ans ou plus et les foyers avec des enfants sont prioritaires.
Documents et conditions de paiement
La documentation requise comprend une pièce d'identité avec photo, la déclaration de revenus de l'année précédente avec les formulaires W-2, des bulletins de salaire et des relevés bancaires des trois derniers mois, ainsi que des justificatifs d'autres revenus le cas échéant. L'agence demande ces documents aux personnes figurant dans le contrat de location.
Il est nécessaire de justifier l'augmentation par des documents du propriétaire, tels qu'une lettre notariée ou les contrats qui permettent de comparer le loyer précédent et le nouveau. Le contrat annuel en cours, signé, doit également être remis.
Si l'augmentation mensuelle dépasse 600 dollars que peut apporter la HBCRA, le demandeur doit soumettre un plan pour couvrir la différence. Ceux qui reçoivent la Section 8 ou un autre subside de logement doivent fournir une copie valide du bon et une lettre de HUD autorisant l'augmentation.
Une fois l'aide approuvée, le locataire doit prouver chaque mois qu'il a payé sa part du loyer avant que le paiement ne soit libéré au propriétaire. Le formulaire indique que ce paiement de l'agence peut être émis jusqu'à 45 jours après le premier jour du mois.
Que se passe-t-il si cette assistance a déjà été reçue ?
Ne sont pas éligibles les ménages dans lesquels le demandeur ou un membre de la famille a reçu une aide de ce programme au cours des 12 mois précédents.
De plus, il existe une divergence concernant le nombre total de participations : le site officiel et la certification signée par le demandeur mentionnent une seule participation, tandis que la page 2 du formulaire indique un maximum de deux. Ceux qui ont déjà été bénéficiaires doivent clarifier leur situation avec la HBCRA avant de bénéficier d'une nouvelle concession.
Comment présenter la demande
L'agence traite les demandes par ordre d'arrivée et en fonction de la préparation du dossier, en tenant compte des fonds disponibles. Soumettre une demande ne garantit pas l'approbation ni le versement du montant maximum.
Les intéressés doivent télécharger le formulaire, rassembler les documents et coordonner un rendez-vous pour soumettre le dossier complet. Le bureau indiqué dans la demande se trouve au 400 South Federal Highway, bureau 239, Hallandale Beach, Floride 33009, et le numéro de téléphone du programme est le 954-988-2631.
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