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La Oficina Nationale de Statistique et d'Information (ONEI) de Cuba a publié ce mercredi les données officielles de la construction de l'année dernière, et les chiffres confirment l'effondrement du secteur : en tout 2025, seulement 5 493 logements ont été achevés dans tout le pays, avec l'Isle de la Jeunesse comme le territoire le moins performant, n'ayant achevé que 39 unités en douze mois.
Le rapport «Construction à Cuba. Indicateurs sélectionnés, 2025» révèle que ce chiffre national représente une baisse de 26 % par rapport aux 7 427 logements achevés en 2024, et un effondrement de 83 % par rapport au récent maximum de 32 874 unités enregistré en 2021.
Holguín a été la province avec les meilleurs résultats, avec 891 logements achevés, suivie par La Havane avec 677, et Pinar del Río et Santiago de Cuba avec 403 chacun.
À l'autre extrémité, après l'île de la Jeunesse avec ses 39 unités, se trouvent Guantánamo avec 176, Ciego de Ávila avec 243 et Mayabeque avec 244.
La ONEI a souligné comme « fait intéressant » que « la seule province où le nombre de logements achevés a augmenté est La Havane, avec 223 de plus en 2025 » par rapport à l'année précédente. Le reste du pays a enregistré des baisses ou un stagnation.
Le détail par modalité aggrave le tableau : la construction étatique a chuté de 35 %, passant de 2 756 logements en 2024 à seulement 1 791 en 2025. L'autoconstruction ou l'effort personnel a également reculé de 21 %, passant de 4 671 à 3 702 unités.
Un fait supplémentaire illustre la paralysie du secteur : parmi les 110,647 logements en construction en 2025, 40,191 étaient à l'arrêt, tous sous le régime de l'autoconstruction.
Le plan étatique pour 2025 prévoyait la construction de 10 795 logements. Avec 5 493 unités achevées, le pays n'a atteint que 51 % de son propre objectif, répétant le schéma des années précédentes : en 2024, seulement 55 % de l'objectif annuel a été atteint.
Cet échec systématique survient sur un déficit de logements que le propre Ministère de la Construction (MICONS) a reconnu devant l'Assemblée nationale en juillet 2025 : 805,583 logements manquants, parmi lesquels ceux qui doivent être construits de zéro et ceux nécessitant une réhabilitation urgente.
De les environ 4,1 millions de logements qui existent à Cuba, 35 % se trouvent dans un état régulier ou mauvais, ce qui équivaut à près de 1,4 million de biens immobiliers détériorés, un chiffre qui continue d’augmenter alors que la construction s’effondre.
Les causes structurelles incluent la pénurie critique de matériaux —la production de ciment a fonctionné à 10 % de la capacité installée en 2024—, les coupures de courant qui paralysent les chantiers et la crise économique générale provoquée par six décennies de dictature.
Au rythme de construction de 2025, fermer uniquement le volet des nouvelles logements du déficit officiel prendrait plus de 74 ans, sans compter la dégradation continue du parc existant.
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