Un agent immobilier cubain basé à West Palm Beach est devenu l'un des phénomènes les plus amusants de TikTok en ce début d'année 2026 : au lieu d'enregistrer des visites ennuyeuses des propriétés qu'il vend, Yeikol Pérez les promeut en revisitant les morceaux les plus accrocheurs de la scène cubaine, et la communauté latine en Floride ne peut s'empêcher de rire.
Son compte @yeikolpalmbechrealtor cumule des centaines de milliers de vues réparties entre plusieurs vidéos virales où le rythme de la musique remplace le discours de vente traditionnel.
Le vidéo qui a atteint le plus de succès montre une maison à Lake Worth pour 32 000 $ et a déjà dépassé les 452 500 vues, 28 700 likes et plus de 4 190 partages. Dans cette vidéo, Yeikol interprète « Dichávate » —le méga-hit de Ya Ice Dilan, Rey Tony et Helabusador— et adapte les paroles avec un grand aplomb pour décrire la propriété.
Le 17 juin, c'était le tour d'une propriété à West Palm Beach pour 17 000 $, cette fois en versionnant Bebeshito.
Les réactions dans les commentaires sont un véritable torrent d'emojis de rire et d'applaudissements, avec des utilisateurs clairement cubains — drapeaux de l'île dans les noms, références à la patrie — qui célèbrent l'ingéniosité de la méthode. Le sentiment général a été résumé par un commentaire qui est devenu presque aussi viral que les vidéos elles-mêmes : « Je n'ai même pas de quoi payer le loyer, mais je l'ai regardé en entier ».
Le contexte aide à comprendre pourquoi le format fonctionne si bien : le reparto cubain est le genre du moment au sein de la diaspora, avec « Dichávate » atteignant les sommets des classements d'écoute dans des pays comme l'Espagne ou le Panama, et des figures telles que Maluma ou le footballeur Vinicius Jr. rejoignant la fièvre. Yeikol a simplement pris la langue que sa communauté parle déjà et l'a mise à vendre des maisons.
Ce n'est pas le premier à mélanger l'humour cubain avec le marché immobilier : en février, un cubain sur l'île est devenu viral en présentant une maison avec des murs non finis dans le style d'un agent américain, pour seulement 2 500 $. La différence est que Yeikol vend de vraies maisons en Floride, dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays, où le prix médian dépasse les 714 000 $.
Pour l’instant, ce realtor continue à enregistrer, continue à rimer et continue à vendre. Et les gens, même s’ils n’ont pas d’argent pour le loyer, continuent à regarder les vidéos en entier.
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