La Autorité de l'Habitat de Hialeah a ouvert ce mercredi la période d'inscription pour sa liste d'attente du Programme de Bons de Choix en Matière de Logement, connu populaire comme la Section 8 ou le Plan 8, avec une fenêtre d'inscription de seulement sept jours pour que les résidents éligibles soumettent leur préinscription en ligne.
Le délai a commencé à 00h01 ce mercredi 22 juillet et s'étendra jusqu'à 16h59 du mardi 28 juillet, selon l'avis officiel de l'HHA (Hialeah Housing Authority).
Les demandes sont reçues exclusivement via le portail www.hialeahhousing.org.
Aucune démarche en papier ni de façon présentielle n'est acceptée.
Qu'est-ce que le Plan 8 et qui aide-t-il ?
Le programme -financé par le Département du Logement et du Développement Urbain des États-Unis (HUD) et géré localement par la HHA- subventionne une partie du loyer mensuel des familles à faible revenu, des personnes âgées et des personnes handicapées sur le marché locatif privé.
La convocation arrive à un moment de forte pression sur le marché du logement dans le sud de la Floride.
Selon une analyse de RentCafe citée par le Miami Herald, «1 500 $ de loyer mensuel à Hialeah ne suffisent qu'à environ 576 pieds carrés, la taille d'un studio ou d'un petit appartement d'une chambre».
Qui peut postuler et quels sont les plafonds de revenus ?
Pour participer, les candidats doivent être des citoyens américains, avoir au moins 18 ans et résider dans le comté de Miami-Dade.
Cette année, l'appel à candidatures introduit un changement significatif : pour la première fois, la HHA n'acceptera pas les demandes de résidents permanents légaux, c'est-à-dire les titulaires de la Green Card.
Julio Ponce, directeur exécutif de la HHA, a expliqué au Miami Herald que ce changement est dû à des directives fédérales émises après le retour du président Donald Trump à la Maison Blanche, le HUD « faisant respecter l'obligation d'être citoyen ».
Les limites de revenus annuels pour participer sont les suivantes :
- 1 personne : 47 700 $.
- 2 personnes : 54 500 $.
- 3 personnes : 61 300 $.
- 4 personnes : 68 100 $.
- 5 personnes : 73 550 $.
- 6 personnes : 79 000 $.
- 7 personnes : 84 450 $.
- 8 personnes : 89 900 $.
Pour compléter la demande, les personnes intéressées doivent avoir à disposition leur nom complet, leur numéro de sécurité sociale, leur date de naissance, leur statut de citoyenneté, leur statut de vétéran et leur statut de handicap.
Comment fonctionne le tirage au sort et qui a la priorité ?
Étant donné le volume massif de demandes prévu, la HHA n'attribuera pas les places par ordre d'arrivée, mais par le biais d'un tirage au sort informatisé aléatoire géré par un fournisseur externe.
L'autorité sélectionnera 2 500 candidats pour intégrer la liste d'attente.
Un point clé que la HHA souligne elle-même : «présenter la demande plus tôt n'augmente pas les chances d'être sélectionné».
Parmi les personnes sélectionnées, auront la préférence les personnes âgées ou en situation de handicap, celles en situation de vulnérabilité, les résidents de Hialeah et celles qui ont été déplacées par des catastrophes naturelles reconnues au niveau fédéral.
Une seule demande est autorisée par ménage.
Celui qui présente plus d'une candidature au nom de sa famille sera disqualifié automatiquement.
L'attente peut être longue : Le contexte de la crise du logement
Figurer sur la liste d'attente ne garantit pas une assistance immédiate.
Ponce a révélé au Miami Herald que plus de 400 familles sélectionnées lors de la loterie précédente, tenue en avril 2024, n'ont pas encore reçu leurs bons.
Les sélectionnés dans l'appel d'offres de cette année pourraient commencer à recevoir de l'aide début 2027, en fonction de la disponibilité.
La HHA administre environ 6 000 bons actifs, et chaque année, en moyenne, seulement 300 sont réaffectés à de nouvelles familles lorsque les participants actuels quittent le programme ou cessent d'être éligibles.
La magnitude de la demande est évidente avec un chiffre de l'appel précédent : lors de la loterie d'avril 2024, plus de 51 000 personnes ont demandé seulement 1 000 places sur la liste d'attente.
De plus, bien que les bons puissent être utilisés partout où ils sont acceptés, durant la première année, les bénéficiaires doivent louer un logement dans un rayon de 10 miles de Hialeah.
Ceux qui ont des questions sur le processus peuvent consulter le portail officiel ou appeler la HHA au 305-888-9744.
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