Le Conseil des Ministres de Cuba a prolongé d'un an supplémentaire le processus de régularisation et de légalisation des logements, chambres, pièces, annexes et locaux qui n'ont pas de statut légal ou qui ont été construits sans respecter les formalités requises.
La norme, adoptée le 17 juin 2026 et signée par le premier ministre Manuel Marrero Cruz, entre en vigueur par le biais de l' dans le Journal Officiel No. 70 Ordinaire de 2026.
Ceci constitue la seconde prolongation d'un processus qui a débuté en 2019 avec l'Accord 8574.
La justification officielle mentionnée dans le texte de l'accord pointe directement vers la crise énergétique : « les diverses mesures mises en œuvre dans le pays en lien avec l'économie d'énergie ont entravé l'accès de la population aux démarches établies », laissant « en suspens un nombre significatif de cas à traiter et à légaliser ».
Cuba accumule depuis 2025 l'une des pires crises électriques de son histoire, avec des coupures massives et au moins six effondrements nationaux du système électrique enregistrés au cours de l'année 2026.
Les mesures d'économie d'énergie —réduction des journées administratives, télétravail dans la fonction publique et cours à distance— ont limité la capacité des citoyens à effectuer des démarches en personne, laissant ainsi un nombre considérable de demandes de légalisation sans réponse.
Le processus trouve son origine dans le , du 12 mars 2019, qui a établi un délai initial de six ans pour régulariser des biens immobiliers qui, respectant les réglementations territoriales et urbanistiques, pourraient être transférés en tant que propriété aux personnes physiques qui les occupent.
En 2025, l'Accord 10108 a prolongé ce délai jusqu'au 31 décembre 2025 et a simplifié la procédure en supprimant l'obligation pour les Directions Municipales du Logement de réaliser le relevé en plan de l'immeuble, réduisant ainsi le processus d'environ 15 jours.
L'Accord 10378 stipule que les termes, conditions et obligations établis dans ces deux normes antérieures « sont applicables aux cas reçus à partir de l'entrée en vigueur du présent Accord », c'est-à-dire depuis ce mardi.
La prorogation s'inscrit dans une période d'intense activité législative en matière de logement : en 2026, Cuba a également approuvé une nouvelle Loi sur le Logement qui renforce le contrôle de l'État, limite la propriété à deux logements par personne et permet à l'État de récupérer des biens immobiliers abandonnés.
Le texte intégral de l'Accord 10378 occupe les pages deux et trois de la , unique norme publiée à ce numéro, avec l'identifiant GOC-2026-474-O70.
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