La Agence de Réurbanisation Communautaire de Hallandale Beach (HBCRA) a ouvert son programme de contre-fenêtres et de vitres résistantes aux impacts pour l'exercice fiscal 2026-2027, avec une aide de jusqu'à 10 000 dollars destinée aux propriétaires éligibles souhaitant protéger leur logement contre les ouragans.
Le bénéfice couvre l'installation de volets anti-tempête ou de fenêtres et portes en verre résistant aux chocs dans les propriétés occupées par leurs propriétaires à l'intérieur du district CRA, délimité au nord par Pembroke Road, au sud par la ligne entre les comtés de Miami-Dade et de Broward, à l'ouest par l'I-95 et à l'est par la NE 14th Avenue.
Qui peut demander
Le programme s'adresse aux propriétaires dont les revenus familiaux ne dépassent pas 80 % de la médiane de la région du comté de Broward, fixée à 102 500 dollars pour 2026 selon le Département fédéral de l'Habitat et du Développement urbain. Pour un foyer d'une seule personne, ce seuil équivaut à 71 000 dollars par an.
La propriété doit être la résidence principale du demandeur et ne peut pas être louée. Les maisons mobiles et les bâtiments commerciaux sont exclus du programme.
De plus, les demandeurs doivent déclarer l'intégralité de leurs actifs. Ici, il existe une divergence entre les documents officiels : le site de la HBCRA indique que des actifs dépassant 60 000 dollars peuvent disqualifier le demandeur, tandis que le PDF en vigueur du programme fixe cette limite à 80 000 dollars. Avant d'assumer l'éligibilité, il est conseillé d'appeler directement l'agence au 954-988-2631 pour clarifier quelle somme s'applique.
Comment fonctionne le paiement
Les fonds ne sont pas remis au propriétaire : la HBCRA paie directement l'entrepreneur sélectionné, qui doit figurer sur la liste des entrepreneurs approuvés par l'agence et disposer d'une licence et d'une assurance en cours de validité. Si le coût total des travaux dépasse 10 000 dollars, la différence est à la charge du propriétaire.
Aucune œuvre ne peut commencer avant d'avoir reçu l'approbation formelle du programme. Les travaux commencés sans cette approbation ne seront couverts en aucun cas. Une fois la demande approuvée, le propriétaire dispose de 120 jours pour finaliser l'installation et la faire inspecter par la Division de Construction de la ville.
Documentation et processus
Les demandes sont uniquement reçues sur rendez-vous dans le bureau situé au 400 South Federal Highway, Room 239. Les visites sans rendez-vous ne sont pas acceptées.
Parmi les documents requis figurent : acte de propriété, facture récente d'électricité comme preuve d'occupation, reçu d'impôts du comté de Broward, pièce d'identité avec photo, photographies de l'état actuel des fenêtres, devis d'un entrepreneur approuvé et documentation des revenus. Une frais de demande de 75 dollars, non remboursable, est également exigé, à payer par chèque ou mandat postal au nom de Hallandale Beach CRA.
L'agence détermine l'éligibilité dans un délai de soixante jours. Si la demande est approuvée, le demandeur reçoit une lettre d'approbation conditionnelle qui réserve les fonds pendant 120 jours.
Deuxième tour pour les plus de 60 ans
Les résidents de 60 ans ou plus ayant participé au programme il y a plus de sept ans peuvent accéder à une deuxième tranche d'assistance allant jusqu'à 7 000 dollars supplémentaires, à condition que la propriété soit enregistrée comme résidence principale avec exonération de propriété et que leurs revenus soient égaux ou inférieurs à 50 % de la médiane de la région.
Hors du district CRA
Ceux qui résident à Hallandale Beach mais en dehors du périmètre CRA — à l'est de NE 14th Avenue — peuvent bénéficier d'un programme municipal distinct avec un avantage maximum de seulement 2 500 dollars et des exigences différentes. Ce programme est également différent du programme d'État My Safe Florida Home, qui fonctionne selon ses propres règles et procédures.
La HBCRA administre également d'autres programmes résidentiels dans le district, tels que l'assistance pour l'accession à la propriété allant jusqu'à 100 000 dollars et une aide pouvant atteindre 7 200 dollars pour les locataires confrontés à des augmentations de loyer.
Le délai pour soumettre les demandes du programme de volets expire le 30 juin 2027, sous réserve de la disponibilité des fonds et selon le principe du premier arrivé, premier servi.
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