La Empresa Recinto de Expositions de Holguín (EXPOHOLGUÍN) a lancé le 29 octobre un appel d'offres public pour louer des espaces et des locaux de son complexe à des acteurs économiques non étatiques, dans ce que l'annonce elle-même qualifie de « #OportunitéDeNegocio ».
Le document officiel publié sur la page Facebook de EXPOHOLGUÍN (dans le réseau Expoholguín), identifié comme « Appel d'offres pour Espaces ou Locaux 1/2026 », s'adresse aux MiPymes, travailleurs indépendants et coopératives intéressés par la gestion des installations du site holguinero.
Les biens immobiliers inclus dans l'offre comprennent le Recinto Ferial —avec sa zone d'exposition, Expo-Plaza, Parrillada, Aire de jeux, Gacebo, Salle polyvalente, Zone de sublimation, espaces de stationnement et espaces couverts pour des usages multiples—, l'Hotel Turquino (Terrasse, Bar, Restaurant et Chambres), l'Hotel Don José, Villa Cristal (Bar, Parrillada, Piscine et Chambres) et deux maisons d'hébergement : le Patio de Casa la Ceiba et le Lobby de Casa Peralta 2.
Le délai pour soumettre les offres est de 10 jours naturels à partir de la publication de l'appel d'offres, avec une clôture le vendredi 7 novembre à 17h00. Les propositions doivent être remises dans des enveloppes scellées à la Direction Technique et Développement d'EXPOHOLGUÍN, située au 1er étage, N° 1, entre l'Avenue Los Libertadores et l'Avenue Jesús Menéndez, Reparto Antonio Maceo, dans la municipalité et la province de Holguín.
Selon le document, « l'ouverture des enveloppes scellées contenant les offres aura lieu au sein de l'Entreprise Expoholguín, le lundi 9 novembre à 14h00, en présence d'un notaire public », et les résultats seront communiqués à tous les participants en même temps.
Parmi les conditions spécifiques de l'appel d'offres, se distingue une exigence qui reflète la grave crise énergétique que traverse Cuba : le document stipule que « c'est l'obligation de EL ARRENDADOR de garantir l'indépendance énergétique par le biais de sources d'énergie renouvelables ».
De plus, le locataire devra régler ponctuellement les factures de services, « supporter à ses propres frais toutes les actions de réparation et de maintenance constructive », ne pas céder ni sous-louer l'espace, et « restituer le bien loué à la fin du contrat sans autre détérioration que celle causée naturellement par le passage du temps ».
Cette annonce s'inscrit dans une tendance qui s'est accélérée en 2026 : des entreprises d'État de divers secteurs ont mis en adjudication la gestion de leurs installations au secteur privé sans transférer la propriété des biens immobiliers, qui reste aux mains de l'État. À Holguín, CIMEX a déjà lancé en octobre l'appel d'offres pour 13 unités commerciales à des acteurs privés, et en août, le Palais des Mariages de la ville a été mis en adjudication.
Au niveau national, Islazul a lancé un appel d'offres pour des bars, des restaurants et d'autres espaces dans 10 établissements touristiques de Santiago de Cuba en septembre, tandis que Tiendas Caribe a mis à disposition 17 locaux à La Havane en octobre. Le cadre réglementaire qui soutient ces processus inclut le Décret-Loi « Sur les Appels d'Offres », approuvé le 20 août 2026, ainsi que le , en vigueur depuis le 9 septembre de la même année.
Les biens immobiliers d'Expoholguín occupent environ 22,000 m², dont plus de 6,000 m² correspondent à des espaces d'exposition.
Les économistes ont averti sur ce qu'ils qualifient de transfert d'actifs étatiques douteux vers le secteur privé dans des conditions qui, dans de nombreux cas, font peser sur le locataire les coûts de réhabilitation et d'entretien d'installations détériorées par des décennies de gestion étatique déficiente.
Le professeur Pedro Monreal a souligné au sujet des délais courts annoncés dans certaines de ces appels d'offres, que « cela restreint la concurrence, réduit considérablement le nombre de soumissionnaires réels et favorise ceux qui disposent d'informations ou de contacts privilégiés ».
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