La profonde chute dans la construction de logements à Cuba est un signe indéniable de la débâcle économique et sociale que traverse le pays : en 2024, moins de maisons ont été construites que durant les pires années de la Période Spéciale, ce qui met en évidence l'effondrement continu de la capacité de l'État à répondre à l'un des besoins les plus fondamentaux de la population.
L'information a été révélée par l'économiste cubain Pedro Monreal dans une analyse publiée sur le réseau social X, à partir du rapport officiel intitulé “Construction à Cuba. Indicateurs sélectionnés. Janvier-décembre 2024. Édition mai 2025”, émis par le Bureau national de statistiques et d'information (ONEI).
“En 1992, l'année la plus difficile du Période Spécial, presque trois fois plus de logements ont été construits qu’en 2024”, a souligné Monreal, qui a averti que la situation actuelle en matière de logement n'est pas seulement critique, mais structurelle.
Pour étayer son affirmation, il a comparé les données avec celles des décennies précédentes : en 1984, 5,5 fois plus de logements ont été construits qu'en 2024, et en 2006, considéré comme l'année de plus grand essor de la construction résidentielle, le chiffre était 15 fois supérieur.
« Ces chiffres confirment que la crise du logement à Cuba est de long terme et de nature structurelle, et non une simple chute temporaire », a averti l'économiste.
L'effondrement du rythme de la construction se produit dans un contexte de pénurie de matériaux, d'inflation, de précarité de l'emploi et de investissements publics minimal en infrastructure.
La demande croissante de logements, combinée à la dégradation du parc immobilier existant, aggrave encore un tableau déjà insoutenable pour des milliers de familles cubaines.
Dans un autre fil sur la réseau social X, Monreal a qualifié de "tordue" et "déformée" la priorité gouvernementale en matière d'investissement, qui est de manière disproportionnée axée sur le secteur touristique.
En 2024, seulement 1,682 millions de pesos cubains ont été alloués à la construction de logements, une somme dérisoire comparée aux 11,936 millions investis dans le secteur touristique, comme l'a montré l'économiste. Cela indique que le régime a dépensé environ 7,1 fois plus dans le tourisme que dans la construction de maisons.
« Malgré la propagande officielle sur ‘la correction des distorsions’, une priorité déformée du gouvernement cubain persiste, ancrant une chronique de déformation de l’investissement national centrée sur le tourisme », a dénoncé l’expert.
Les données contredisent directement ce qu'a déclaré le ministre du Tourisme en décembre 2024, lorsqu'il a affirmé que durant le deuxième semestre de l'année, "aucun nouvel investissement n'a été réalisé dans aucune œuvre".
Cependant, Monreal souligne que le poids relatif élevé de l'investissement dans le tourisme est resté injustifié, malgré le faible taux d'occupation hôtelière, qui n'a atteint que 23 %.
Pendant ce temps, le secteur agroalimentaire, essentiel pour faire face à la grave crise alimentaire du pays, n'a reçu que 2,7 % de l'investissement total, ce qui représente un montant 14 fois inférieur à celui destiné au tourisme.
« La persistance du faible poids de l'investissement agricole semble indiquer que la 'priorité' officielle accordée à la sécurité alimentaire n'est qu'un slogan trompeur », a-t-il affirmé.
Monreal a également critiqué le fait que l'investissement touristique continue de peser plus que l'investissement combiné dans l'industrie manufacturière et l'agriculture, deux secteurs vitaux pour augmenter la productivité, générer du bien-être et renforcer les liens de production internes.
Avec un taux général d'investissement très bas, mesuré en pourcentage de la formation brute de capital dans le PIB, et un schéma d'investissement "très déformé", l'économiste a conclu que les déclarations officielles sur "la correction des distorsions et le relancement de l'économie" sont "insipides".
« La contradiction entre un tourisme en déclin qui continue à absorber de manière effrénée les rares ressources d'investissement et une crise alimentaire abandonnée et négligée en tant que priorité d'investissement exprime, au minimum, une politique immobiliste », a-t-il affirmé.
Selon les chiffres officiels, les investissements dans les services aux entreprises, les activités immobilières et de location ont atteint en 2024 24.907 millions de pesos cubains (CUP), devenant ainsi la principale destination des dépenses d'investissement du pays.
À cela s'ajoutent 11.936,5 millions de CUP destinés aux hôtels et restaurants, pour un total supérieur à 36.800 millions de pesos investis dans des activités étroitement liées au tourisme.
Ces chiffres intensifient le débat sur la priorité persistante que le régime cubain accorde au tourisme, malgré le prolongement de la stagnation du secteur et les graves pénuries auxquelles la population est confrontée dans des domaines fondamentaux tels que la santé publique et la production alimentaire.
En ce sens, en 2024, des données officielles sur les investissements à Cuba durant le premier semestre de cette année ont ravivé le débat sur la répartition des ressources sur l'île, en particulier l'insistance du régime cubain à investir dans le secteur touristique au détriment de secteurs fondamentaux tels que la santé et l'assistance sociale.
Selon le rapport de la ONEI, d janvier à juin 2024, le régime a alloué près de 40 % de ses investissements à des activités liées au tourisme, tandis que l'investissement dans la Santé et l'Assistance Sociale est quatorze fois inférieur, un fait qui a été sévèrement critiqué par des experts économiques, comme l'économiste cubain Pedro Monreal.
Questions fréquentes sur la crise du logement et économique à Cuba en 2024
Que révèle la chute de la construction de logements à Cuba en 2024 ?
La construction de logements à Cuba en 2024 a atteint des niveaux plus bas que ceux enregistrés durant la Période Spéciale. Cela souligne un effondrement soutenu de la capacité de l'État à satisfaire des besoins fondamentaux, tels que le logement, aggravant ainsi la crise du logement dans le pays.
Pourquoi critique-t-on l'investissement du gouvernement cubain dans le secteur touristique ?
La critique concernant l'investissement dans le tourisme se concentre sur le fait que le gouvernement cubain a alloué 7,1 fois plus de ressources à ce secteur qu'à la construction de logements. Cela se produit malgré le faible taux d'occupation des hôtels et les besoins urgents dans d'autres secteurs tels que l'agriculture et les infrastructures, ce qui reflète une déformation des priorités d'investissement du régime.
Comment la crise économique affecte-t-elle la production de matériaux de construction à Cuba ?
La crise économique a réduit la production de ciment à Cuba à seulement 10 % de sa capacité installée en 2024. Cela, en plus du manque d'investissement et d'entretien dans les usines de ciment, a gravement impacté le programme de logements et d'autres infrastructures essentielles.
Qu'est-ce que la stagflation et comment cela affecte-t-il Cuba en 2024 ?
La stagflation est un phénomène économique qui combine une forte inflation avec un ralentissement ou une contraction économique. En 2024, Cuba fait face à une inflation annuelle de 28 % et une économie en contraction, ce qui complique l'accès des citoyens aux biens et services de base et érode leur qualité de vie.
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