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L'architecte Abel Tablada a alerté sur le principal risque technique du programme de logements en conteneurs soutenu par le régime cubain : les caisses métalliques « peuvent se transformer en un four sous les conditions du tropique ».
Tableda a visité ce lundi le site qui se construit sur l'ancienne gare routière de Toledo, en face de la CUJAE, à La Havane, où s'installent les premiers modules d'un projet qui prévoit 300 maisons conteneurs destinées initialement aux jeunes sortis de foyers d'enfants sans protection familiale et, par la suite, aux familles sinistrées par les ouragans.
L'architecte a expliqué que la préoccupation ne se limite pas à la radiation solaire sur la toiture, mais concerne également les surfaces verticales selon leur orientation, ce qui fait du contrôle thermique un défi critique pour tout type de logement dans le climat cubain.
Lors de la visite, Tablada a constaté que certaines mesures d'atténuation ont été adoptées : une deuxième couverture avec un espace intermédiaire pour la ventilation et l'isolation des murs métalliques avec une couche d'air et une plaque de contreplaqué à l'intérieur.
La ventilation se réalise de manière croisée grâce à des fenêtres à persiennes dans chaque local. Le type de logement comprend un porche, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une zone de lavage avec un porche à l'arrière.
Les professeurs de la CUJAE ont mesuré les températures intérieures avant la transformation et devront revenir une fois l'unité terminée pour valider l'efficacité de l'isolation thermique, selon les professionnels en charge des travaux.
Tableda, récemment expulsé de la CUJAE, a également proposé trois améliorations concrètes.
Premièrement : installer des panneaux solaires sur le double toit pour atteindre l'autosuffisance énergétique et transformer la communauté en un parc solaire avec une double utilisation du terrain.
Deuxième : peindre les extérieurs avec des couleurs claires —«un vert plus clair ou beige clair»— pour réduire l'absorption de radiation, étant donné que les débords ne couvrent pas bien la façade arrière ni les côtés.
Troisième : intégrer de la végétation entre les conteneurs, car « la plateforme en béton à forte absorption de chaleur élève les températures et entraîne un éblouissement ».
L'architecte a reconnu la valeur de la solution pour ceux qui en ont le plus besoin : « Pour les familles qui ont tout perdu, ou pour les jeunes qui commencent leur vie adulte sans avoir pu hériter de quoi que ce soit, obtenir une maison conteneur représente une amélioration considérable pour leur vie ».
Cependant, il a été ferme en disant que le programme ne peut pas remplacer une véritable politique du logement : « Malgré les avantages réels pour les familles dans le besoin, cela doit être considéré comme une solution temporaire et d'urgence, car il ne faut pas confondre avec un programme de logement à long terme ».
Le projet s'inscrit dans une crise du logement de proportions historiques à Cuba, avec un déficit officiel dépassant les 929 000 logements et 35 % du parc de logements en état régulier ou mauvais. À La Havane, environ 1 000 bâtiments s'effondrent chaque année.
Le régime a annoncé la transformation de plus de 3 500 conteneurs à l'échelle nationale, mais jusqu'en avril 2026, seulement 133 unités avaient été livrées dans tout le pays.
Le dimanche dernier, Díaz-Canel et Marrero ont remis à Nuevo Vedado les deux premières maisons modulaires en conteneurs à La Havane, lors d'un acte qui a suscité des critiques massives pour être considéré comme de la propagande.
Vecins du Cerro et de Guantánamo ont signalé des fuites, des problèmes électriques et un manque d'isolation thermique dans des unités déjà livrées, ce qui renforce les avertissements techniques de l'académie.
Tableda a conclu sa réflexion par un appel à la participation plurielle : « La ville, nous la construisons tous, avec des réglementations bien pensées, avec de la science, du pragmatisme financier et du contrôle, mais aussi avec l'avis des citoyens, avec des architectes et des ingénieurs d'État et indépendants, avec une liberté de création et une vision d'avenir ».
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