Le régime cubain a reconnu que 44 000 mères ayant trois enfants ou plus âgés de moins de 18 ans ont besoin d'améliorer les logements où elles résident, selon les déclarations de la directrice générale du Logement lors de la présentation des nouveaux accords du Conseil des ministres publiés dans la Gazette officielle cette semaine.
La cifra accompagne la publication de deux accords —le 10.326 et le 10.327— approuvés le 5 mars 2026 et diffusés dans le Journal Officiel No. 44 Ordinaire de 2026, qui modifient les politiques de subvention pour le logement et d'attribution de logements pour les familles vulnérables.
L'Accord 10.326 augmente de manière significative les montants que l'État accorde pour les travaux dans les logements, reconnaissant ainsi la hausse des prix des matériaux, des services et du transport qui a annulé les subventions précédentes.
Dans le cas de la construction d'une nouvelle œuvre, la subvention passe de 188,560 à 700,000 pesos; la réhabilitation passe de 133,742 à 656,300 pesos; la conservation majeure passe de 72,000 à 273,000 pesos; et la conservation mineure, de 19,465 à 56,500 pesos.
La directrice générale du Logement a expliqué qu'il y a dans le pays près de 29 000 subventions déjà accordées pour des actions de construction, « dont beaucoup sont inachevées en raison des coûts », et que ces cas seront réévalués pour leur assigner le montant supplémentaire nécessaire.
L'accord introduit également la modalité de livraison « clé en main » : « la personne qui n'a pas la possibilité ou la capacité d'exécuter par ses propres moyens toutes les actions ou activités nécessaires à la construction de son logement, l'État l'assume de manière intégrale », a précisé la responsable.
Le Accord 10.327 du Conseil des Ministres modifie la politique d'attribution de logements pour les familles nombreuses et introduit plusieurs changements significatifs.
Élargit l'âge des mineurs bénéficiaires de 17 à 18 ans, inclut expressément les pères et les tuteurs — pas seulement les mères — et établit des financements plus importants selon l'emplacement géographique du bien.
De plus, cela protège le droit d'occupation des bénéficiaires qui ne sont pas propriétaires du bien où les travaux seront réalisés : « le titulaire qui accepte des interventions constructives dans son logement accordera le droit réel d'habitation à la personne bénéficiaire, qui doit avoir au moins cinq ans de résidence ici », a précisé la directrice.
Parallèlement, le Ministère du Travail et de la Sécurité Sociale a publié la Résolution 10/2026, qui régule l'évaluation socio-économique des familles demandeuses, fixant à 2,100 pesos le revenu par habitant maximum pour accéder à la subvention, avec une exception allant jusqu'à 3,234 pesos dans les cas de vulnérabilité spéciale.
Les mesures interviennent au milieu d'une crise du logement qui s'aggrave à Cuba : le déficit dépasse 929 000 logements, près de 35 % du parc immobilier est en état régulier ou mauvais, et en 2025, l'État n'a achevé que 5 493 unités sur un plan de 10 795, un non-respect que le gouvernement lui-même a reconnu.
L'Accord 10.327 entrera en vigueur 30 jours après sa publication au Journal Officiel, tandis que l'écart entre les ressources allouées et les besoins réels de millions de Cubains reste considérable après des décennies de dégradation du logement accumulée.
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