Un reportage de Canal Caribe, signé par la journaliste Maricela Recasens, présente les communautés résidentielles construites par la société immobilière Almex —filiale de GAESA, que le régime appelle désormais «GAE»— comme preuve que les sanctions de l'administration Trump sont injustes.
Le vidéo a été publié ce samedi dans le Noticiero, et contient des interviews de fonctionnaires cubains qui ont été impliqués dans les différents projets de construction dans le pays. Cependant, les données fournies par le reportage révèlent un manquement flagrant qui contredit le récit officiel.
L'exemple le plus frappant est la communauté Cubanacán, à l'ouest de La Havane. Le plan a été approuvé en 2017 dans le but de construire des logements pour reloger des résidents des zones touristiques de La Havane Vieille.
Près d'une décennie plus tard, le gouvernement admet que « d'un plan de 3 000 logements, 600 ont été construits et livrés », c'est-à-dire 20 % de ce qui avait été promis à l'origine, sans qu'aucune date ne soit mentionnée pour achever le reste.
Le schéma se reproduit dans d'autres projets
En Jaronú et Morón, un fonctionnaire déclare qu'il y a « environ 2 000 logements que nous devons construire au cours des trois prochaines années », sans préciser quand commence ni quand se termine ce délai.
En Antilla, Holguín, où le plan a été approuvé en 2013 par Raúl Castro, on parle seulement de «700 logements construits» après plus d'une décennie. Le plan est également sans date de conclusion.
L'absence systématique de dates de livraison définitives n'est pas un détail mineur, mais le mécanisme qui permet au régime de réaffecter des ressources à d'autres priorités sans rendre de comptes aux Cubains. Les plans existent mais ne sont pas respectés.
Le journal Granma a publié le 2 juin la première défense publique du régime envers GAESA suite aux sanctions américaines, affirmant que le conglomérat a contribué à la construction de « plus de 10,000 logements » en 30 ans.
Présenté comme un succès, ce chiffre équivaut à une moyenne de seulement 333 logements par an pendant trois décennies, dans un pays confronté à une crise du logement structurelle et chronique.
Le régime ne respecte pas les plans de construction de logements
Le Ministère de la Construction (MICONS) n'a complété que 39% de son plan annuel en 2024 : 5 262 des 13 500 logements prévus.
Au premier trimestre de 2025, le taux de réalisation était de 12,4 %, avec seulement 1 344 des 10 795 logements prévus terminés. La ONEI a enregistré seulement 5 493 logements achevés dans tout le pays au cours de 2025.
Cette incongruence structurelle —l'État qui ne respecte pas ses propres plans tandis que GAESA se présente comme un bienfaiteur social— met à jour la contradiction du discours officiel.
Le 35 % du parc immobilier cubain est en mauvais état technique, et 59 municipalités n'ont pas achevé les cellules de base d'habitation prévues en 2024 ni en 2025.
Canal Caribe fait partie d'une campagne médiatique plus large
Le délai pour que les entreprises étrangères mettent fin à leurs liens avec GAESA a expiré le 5 juin, un jour avant la diffusion de la vidéo du média officiel.
Après l'Ordre Exécutif 14404 signé par Trump le 1er mai et les désignations officialisées par Marco Rubio le 7 mai contre le conglomérat, plusieurs entreprises étrangères ont quitté Cuba, laissant GAESA sans partenaires et sans nouvelles sources de ressources.
Le changement de nom de GAESA en «GAE» qu'utilise désormais le régime dans sa campagne médiatique est révélateur. Il s'agit d'une manœuvre pour distancer le conglomérat de l'image négative accumulée au fil des décennies de contrôle et de zéro transparence dans ses opérations.
Les données fournies par le reportage officiel racontent une histoire claire. Les logements remis par GAESA dans ses différents projets semblent ne pas atteindre les 10 000 que le régime attribue au conglomérat.
Le plan de construction sociale de GAESA n'est pas un modèle à imiter, mais un évident manquement que le régime tente de déguiser en réussite sociale. Il dissimule un drame plus grand : des familles cubaines ont été déplacées de leurs villages pour construire, cela a été un succès, des hôtels dans des pôles touristiques avec des chambres qui aujourd'hui sont complètement vides.
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