Le gouvernement cubain cherche à attirer les mipymes, les entrepreneurs cubains résidant à l'étranger et les investisseurs étrangers afin de récupérer sept biens immobiliers et projets touristiques actuellement inexploités à Cienfuegos, certains d'entre eux depuis des années.
L'annonce a été faite par l'Entreprise Immobilière du Tourisme de la province, qui a pour objectif de louer des propriétés et des espaces liés au secteur touristique afin de les remettre en activité ou de développer des projets qui n'ont jamais abouti.
Selon le journaliste du quotidien officiel 5 de Septiembre, l'appel à candidatures inclut des installations situées dans certaines des zones les plus attrayantes de la ville, comme le Paseo del Prado, le Malecón et la péninsule de Punta Gorda.
Parmi les propriétés disponibles figurent la Villa Turística Cayo Carenas, située dans la baie de Cienfuegos, et l'extension du Palais Bleu, l'un des bâtiments les plus connus dans l'environnement touristique de Punta Gorda.
On trouve également le Hostal Campomanes, situé à l'angle de la rue éponyme avec le Paseo del Prado, ainsi que le projet du Hostal del Mochilero, prévu pour l'Avenida 50.
La convocation inclut également les terrains des anciens entrepôts de Palmares et le complexe Amanecer-La Punta, composé de l'Hostal La Punta et du bâtiment Amanecer, qui fonctionnait auparavant comme Maison de l'Éducateur.
Selon la publication officielle, les dossiers techniques et les projections de ces installations sont restés archivés pendant des années en raison de diverses limitations.
Pedro Luis Lemus Sorrondeguí, directeur de l'Entreprise Immobilière du Tourisme de Cienfuegos, a expliqué que l'entité a décidé d'élargir ses possibilités commerciales au-delà de ses clients traditionnels, notamment les chaînes d'État Gran Caribe et Islazul ainsi que l'Extrahotelera Palmares.
Le dirigeant a présenté la nouvelle formule comme une opportunité de récupérer les installations, de relancer des projets en attente et d'améliorer les résultats économiques de l'entreprise.
Cependant, les autorités n'ont pas rendu publique la somme des investissements nécessaires, les conditions économiques des baux ni les délais prévus pour récupérer les installations.
Ils recherchent des capitaux privés en pleine chute du tourisme
L'offre intervient quelques jours après le Forum des Affaires La Perla del Sur, qui s'est tenu les 9 et 10 octobre à Cienfuegos, une initiative organisée pour attirer des investissements et promouvoir de nouveaux projets liés à l'activité touristique.
Selon les informations fournies par l'agence officielle Prensa Latina, durant la première journée, 52 propositions d'investissement ont été présentées sur sept tables de négociation et 28 lettres d'intention ont été signées.
La rencontre a inclus des projets liés à l'hôtellerie, au tourisme de nature, aux services médicaux et à l'exploitation des infrastructures existantes.
Cependant, les lettres d'intention ne correspondent pas à des contrats définitifs et les autorités n'ont pas précisé si l'un de ces engagements concerne les biens immobiliers que propose actuellement l'Inmobiliaria del Turismo.
La recherche de nouveaux investisseurs contraste avec la chute enregistrée par l'arrivée de visiteurs internationaux à Cuba.
Selon des données officielles, entre janvier et août 2026, le pays a reçu seulement 450 353 visiteurs internationaux, une chute de 64,4 % par rapport à la même période de l'année précédente.
La diminution a touché des marchés traditionnellement importants pour le tourisme de l'île, parmi lesquels le Canada, la Russie, l'Espagne et les États-Unis.
Le gouvernement fait de nouveau appel aux Cubains émigrés
La convocation de Cienfuegos s'inscrit dans une politique plus large par laquelle les autorités cubaines tentent d'attirer des ressources privées et des capitaux en provenance de l'étranger.
En juin dernier, le vice-ministre du Commerce extérieur et des Investissements, Carlos Méndez, adressé un message explicite aux Cubains émigrés et aux entrepreneurs américains, les invitant à explorer des opportunités d'affaires sur l'île.
L'ouverture annoncée comprend des activités liées au tourisme, au secteur immobilier et à d'autres branches de l'économie, bien que la participation des investisseurs reste soumise aux réglementations et autorisations établies par l'État.
En mai, le ministre du Tourisme, Juan Carlos García Granda, a également annoncé de nouvelles possibilités pour que les Cubains résidant à l'étranger participent à des investissements touristiques, sous n'importe quelle modalité, avec de nouvelles facilités, y compris la possibilité de participer à la location d'installations hôtelières.
L'offre de Cienfuegos représente désormais une application concrète de cette stratégie. Pour le moment, la proposition ne prévoit pas la vente de ces biens immobiliers, mais plutôt leur éventuelle location et exploitation par le biais d'accords avec de nouveaux acteurs économiques.
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