Une jeune Cubaine dans le Tennessee a partagé sur TikTok cinq aspects qu'elle aurait aimé connaître avant de signer son premier contrat de location aux États-Unis. La vidéo, publiée sur son profil @unacubanaenknoxville, a suscité des débats parmi ceux qui se sentent concernés et ceux qui estiment que ses affirmations ne s'appliquent pas dans tous les cas.
Dans son témoignage, la jeune femme affirme que ne pas payer un mois de loyer peut suffire à se retrouver à la rue : « On vous envoie un message d'expulsion et en trois jours, vous devez déjà chercher où dormir », dit-elle. Elle souligne également que certaines habitations sont livrées dans de mauvaises conditions malgré leur promotion comme propres et rénovées : « Il y a des cafards, des sols sales, une odeur de cigarette, et si vous avez déjà signé le contrat, vous devez l’accepter tel quel. »
Un autre point qu'il mentionne est l'existence de clauses qui rendent difficile la résiliation du contrat sans pénalité : “On vous dit que vous pouvez partir quand vous le souhaitez, mais si vous le faites avant un an, vous devez payer deux mois de loyer et vous perdez le dépôt”. De plus, il souligne que des frais mensuels pour l'entretien, l'administration et l'assurance sont ajoutés, ce qui fait qu'un loyer initial de 1 300 $ finit par coûter 1 700 $.
Enfin, n’oubliez pas que, étant donné qu’il s’agit d’un bien loué, il est interdit de faire des modifications esthétiques comme peindre ou accrocher des tableaux sans autorisation, sous peine de perdre le dépôt de garantie.
La vidéo a été reçue avec des réactions variées. Certaines personnes ont fait écho au témoignage. "Là où je vis, si tu es en retard, on te donne seulement 10 jours supplémentaires et on te facture des frais de 500 $", a commenté une personne, qui a également précisé que son appartement "est très beau". Cependant, d'autres utilisateurs ont souligné que les conditions décrites ne s'appliquent pas dans tous les États ou contrats.
«Mais ils ne te sortent pas pour un jour de retard», a répondu un autre utilisateur, suggérant qu'il existe des marges de négociation. Un autre commentaire a ajouté : «On m'a dit tout cela lorsque je suis allé signer le contrat. Si tu ne sais pas parler anglais, ils te le donnent en espagnol et tout est expliqué», a assuré quelqu'un d'autre. Il y a aussi eu ceux qui ont rappelé qu'il est de la responsabilité du locataire de lire attentivement les documents légaux avant de signer : «Il faut lire le contrat», lui a-t-on dit simplement.
Ce n'est pas le premier témoignage de la même utilisatrice. Quelques jours auparavant, elle avait également partagé son expérience de travail chez Walmart, expliquant que le salaire de 15 $ de l'heure lui permet à peine de couvrir les dépenses de base, parmi lesquelles le loyer. “On travaille dans ce pays pour payer et rester en vie, pas pour épargner ou bien vivre, littéralement pour survivre”, a-t-elle affirmé à l'époque.
Votre cas fait partie d'une tendance croissante de Cubains aux États-Unis qui utilisent les réseaux sociaux pour partager comment ils font face à la hausse des coûts de logement dans des villes comme Miami, où le loyer moyen dépasse 2 300 $ par mois, et dans des régions comme la Californie, où vivre seul peut s'avérer économiquement inviable pour de nombreux nouveaux arrivants.
Alors que certains Cubains parviennent à trouver des logements plus accessibles dans des endroits comme le Kentucky ou le Tennessee, d'autres sont confrontés à des prix disproportionnés dans des villes comme Miami. Sur TikTok, une Cubaine qui recherchait un appartement à louer dans cette ville a affirmé que le logement le moins cher coûtait 1 500 $ et était “sans cuisine”. Un autre utilisateur, indigné, a montré une chambre à louer pour 1 200 $ et l'a décrite comme “un placard transformé en cuisine”.
Inclus même au sein d'une même ville, les expériences peuvent varier considérablement. À Hialeah, des résidents d'un condominium ont signalé des détériorations structurelles, des charges excessives et une mauvaise gestion. Certains ont mentionné que, pour déménager, il faut disposer de 5 000 à 7 000 dollars juste pour couvrir le dépôt et les premiers mois.
Une conversation ouverte sur le loyer aux États-Unis.
La vidéo de @unacubanaenknoxville a été l'une des nombreuses à exposer les difficultés de la location aux États-Unis, en particulier pour les immigrants nouvellement arrivés sans historique de crédit ni contrats stables. Bien que certaines de ses affirmations aient été contestées dans les commentaires, son témoignage reflète des préoccupations communes au sein de la communauté migrante.
À la fin de la vidéo, la jeune femme conclut par une invitation au débat : « Je pense que beaucoup de ces choses sont exagérées et déplacées, mais fais-moi savoir dans les commentaires quelle est la chose la plus abusive qu'on t'ait fait lors d'une location. »
Sa publication a précisément réussi cela : ouvrir une conversation où se rencontrent frustration, conseils utiles, comparaisons entre états et, surtout, la tentative de nombreux d'accéder à une stabilité dans un système complexe.
Questions fréquentes sur la location et la vie aux États-Unis pour les immigrants cubains
Quels sont les principaux défis lors de la location d'un logement aux États-Unis ?
Louer un logement aux États-Unis présente plusieurs défis, notamment pour les immigrants nouvellement arrivés. Ne pas payer un mois de loyer peut entraîner un éviction rapide, dans certains cas en seulement trois jours. De plus, certains logements peuvent être remis en mauvais état, et il existe des clauses qui compliquent la résiliation du contrat sans pénalités significatives. Des frais mensuels supplémentaires sont également souvent ajoutés, ce qui augmente considérablement le coût initial de la location.
Pourquoi est-il important de lire le contrat de location avant de le signer ?
Lire le contrat de location est crucial car il contient toutes les clauses et conditions qui régiront la relation entre le locataire et le propriétaire. Cela inclut les termes de l'expulsion, les politiques concernant les modifications esthétiques de la propriété, et tous les frais supplémentaires qui pourraient s'appliquer. Ne pas comprendre ou ignorer ces détails peut entraîner des surprises désagréables et des coûts imprévus.
Comment varient les coûts de location dans les différents États des États-Unis ?
Les coûts de location aux États-Unis varient considérablement d'un État à l'autre et d'une ville à l'autre. Dans des villes comme Miami, les loyers peuvent être extrêmement élevés, avec des prix qui dépassent souvent les 2 300 $ par mois. Cependant, dans des endroits comme le Kentucky ou le Tennessee, il est possible de trouver des options de logement plus abordables. Les différences dans le coût de la vie et les conditions du marché immobilier local influencent ces prix.
Quelles stratégies peuvent aider à économiser de l'argent en vivant aux États-Unis ?
Économiser de l'argent aux États-Unis nécessite une organisation financière et l'adoption de certaines stratégies. Établir un budget clair et prioriser une consommation responsable sont des étapes clés. Il est également recommandé de profiter des magasins à bas prix pour les achats essentiels et d'éviter les dépenses inutiles en articles de luxe. L'épargne ne dépend pas seulement des revenus, mais aussi de la manière dont les dépenses quotidiennes sont gérées.
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