La Enmienda 3 de Florida, qui élargirait l'exonération de la résidence principale sur les impôts fonciers, a suscité des positions opposées parmi des politiciens et des responsables de Miami-Dade à quelques semaines des élections du 3 novembre.
Un recompte des positions publié par Axios met en garde que la fracture se divise en grande partie le long des lignes partisanes. Les principaux défenseurs sont des fonctionnaires républicains, majoritairement cubano-américains, tandis que les opposants les plus visibles sont la maire démocrate du comté et des législateurs afro-américains.
Le bloc favorable a été illustré à la fin septembre lorsque Tomás Regalado —évaluateur immobilier du comté et ancien maire de Miami— a convoqué une conférence de presse au restaurant Versailles avec d'autres élus.
Au procès ont assisté le représentant de l'État pour Hialeah Alex Rizo, le percepteur d'impôts Dariel Fernández, la superviseure des élections Alina García et le maire de Coral Gables Vince Lago.
Regalado a argumenté que pour une habitation avec homestead dont les impôts s'élèvent à environ 6 000 dollars, la charge diminuerait à environ 4 300 dollars la première année et à 3 000 la deuxième.
Rizo a reconnu que la mesure « n'est pas parfaite », mais l'a qualifiée de « un pas dans la bonne direction ».
La posture la plus marquante du camp favorable a été adoptée par la sheriff Rosie Cordero-Stutz, qui a rompu avec la Florida Sheriffs Association —qui s'oppose à l'amendement— pour soutenir publiquement la proposition.
«La réduction des impôts et la sécurité publique ne sont pas des priorités incompatibles», a déclaré Cordero-Stutz, qui a demandé aux agences de revoir leurs dépenses et d'éliminer les coûts inutiles.
Dans le camp opposé, la mairesse Daniella Levine Cava a créé le comité d'action politique « No on 3 Protect Our Homes » et a averti que la mesure « menace tout, de la sécurité publique et de la réponse d'urgence à nos routes, parcs et bibliothèques ».
Levine Cava a averti que le comté pourrait perdre jusqu'à 19 casernes de pompiers, plus de 600 pompiers et serait contraint de fermer 10 de ses 51 bibliothèques si l'amendement réussit.
Le sénateur d'État Shevrin Jones, de Miami Gardens, a été plus direct : il a décrit la proposition comme « mettre du rouge à lèvres sur un cochon », et le commissaire Oliver Gilbert a averti de possibles réductions dans les tarifs de bus, les parcs et les services d'urgence.
Qu'est-ce que le homestead en Floride et qu'est-ce que l'Amendement 3 changerait ?
En Floride, le homestead est le logement que le propriétaire utilise comme résidence principale et qui, s'il remplit les conditions légales, bénéficie d'une exonération partielle de l'impôt foncier. Cela n'inclut pas automatiquement les résidences secondaires ni les biens immobiliers destinés à l'investissement.
L'Amendement 3 sera soumis au vote le 3 novembre et propose :
- 2027 : élever l'exemption à 150 000 dollars.
- 2028 : l'augmenter à 250 000 dollars.
- Écoles : maintenir les impôts destinés aux districts scolaires.
- Autres biens immobiliers : réduire de 10 % à 5 % le plafond annuel d'augmentation de leur valeur fiscale estimée.
La proposition met face à face ceux qui défendent l'économie fiscale pour les propriétaires et les autorités qui mettent en garde contre de possibles réductions dans les services publics.
La Amendement 3 prévoit également des ajustements ultérieurs en raison de l'inflation et de nouvelles restrictions concernant l'affectation des revenus fiscaux locaux.
L'impact économique de l'Amendement 3 à Miami-Dade
Miami-Dade a approuvé en septembre un budget de 12,9 milliards de dollars après avoir comblé un déficit de plus de 400 millions par le biais d'augmentations des tarifs de l'eau et des égouts, de la suppression de postes et de l'utilisation de réserves stratégiques.
Le comté estime que l'amendement lui coûterait entre 359 et 445 millions de dollars par an en revenus fiscaux, ce qui représente l'équivalent de 10 à 20 % des revenus du fonds général.
Les républicains locaux ont qualifié ces avertissements de « tactiques de peur » et ont signalé que Florida TaxWatch estime une économie moyenne d'environ 1 500 dollars par an pour un propriétaire bénéficiant du homestead à Miami-Dade.
La position de Ron DeSantis
Une figure remarquable par son absence dans le débat est le gouverneur Ron DeSantis, principal promoteur initial de la mesure, qui a adopté un profil distant.
DeSantis a affirmé qu'il voterait en faveur, mais qu'il ne voulait pas être «le visage» de la campagne car la version adoptée par la législature «n'est pas tout ce qu'il espérait».
Sa proposition originale prévoyait la suppression progressive des impôts sur les résidences principales et un fonds d'indemnisation étatique pour les collectivités locales, éléments qui ne figurent pas dans le texte final.
La sondage Mason-Dixon pour NBC6/Telemundo place le soutien à l'amendement à 55 %, soit cinq points en dessous du seuil de 60 % nécessaire pour être intégré à la Constitution de la Floride le 3 novembre.
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